İkizce İmar Durumu Sorgulama
İkizce ilçesinde son 180 günde 10 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ordu ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. 2025 yılında 1.237 m² yapı ruhsatı verildi; Ordu ilindeki 19 ilçe içinde 17. sırada. Mart 2026 itibarıyla son 12 ayda 19 konut satıldı. 2025 yılında 810 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %5,5 artış. Nüfus 12.537, Ordu ilindeki 19 ilçe içinde 12. sırada; medyan yaş 49,2.
İkizce ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında İkizce, Ordu ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
İkizce ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İkizce ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.237 m²
- Ordu ilinde 19 ilçe içinde 17.
- Ruhsatta konut payı
- %52,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 19
- Mart 2026
- Tapu devri 2025
- 810
- önceki yıla göre %5,5 artış
- Nüfus 2025
- 12.537
- 2020-2025 yıllık %2,4 düşüş
- Medyan yaş
- 49,2
- 973 ilçe içinde 189. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
İkizce ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
İkizce Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
İkizce ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. İkizce ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 10 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Ordu ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İkizce ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ordu İkizce ilçesinde 1.237 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %52,8 kadarı konut.
İkizce imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; İkizce için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
İkizce sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için İkizce Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ordu ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.