Çaybaşı İmar Durumu Sorgulama
2025 yılında 3.707 m² yapı ruhsatı verildi; Ordu ilindeki 19 ilçe içinde 14. sırada. Ekim 2025 itibarıyla son 12 ayda 19 konut satıldı; önceki 12 aya göre %24 düşüş. 2025 yılında 1.028 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %17,7 düşüş. Nüfus 11.656, Ordu ilindeki 19 ilçe içinde 15. sırada; medyan yaş 43,3. Son bir yılda 1 meclis plan kararı kayda geçti.
Çaybaşı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 3.707 m²
- Ordu ilinde 19 ilçe içinde 14.
- Ruhsatta konut payı
- %71,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 19
- önceki 12 aya göre %24 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.028
- önceki yıla göre %17,7 düşüş
- Nüfus 2025
- 11.656
- 2020-2025 yıllık %1,2 düşüş
- Medyan yaş
- 43,3
- 973 ilçe içinde 369. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çaybaşı ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Ordu İli, Çaybaşı İlçesi – Çınar Mahallesi – 477 ada – 7 nolu parsel Alanında 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliği, F38D-23D Pafta, 0,12 HektarMeclis kararı · 19 Haziran 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çaybaşı ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAkbaba, 259/125.991.326 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Çaybaşı ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Ordu genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Çaybaşı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çaybaşı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çaybaşı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ordu Çaybaşı ilçesinde 3.707 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %71,1 kadarı konut.
Çaybaşı ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çaybaşı ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çaybaşı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çaybaşı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çaybaşı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çaybaşı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ordu ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.