Gölköy İmar Durumu Sorgulama
Gölköy ilçesinde son 180 günde 19 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Ordu ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 6.446 m² yapı ruhsatı verildi; Ordu ilindeki 19 ilçe içinde 11. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 118 konut satıldı; önceki 12 aya göre %15,7 artış. 2025 yılında 2.766 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %14,9 artış. Nüfus 24.780, Ordu ilindeki 19 ilçe içinde 7. sırada; medyan yaş 49,5. Son bir yılda 3 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Gölköy ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Gölköy, Ordu ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 19 | •••••• | •••••• | •••••• |
Gölköy ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gölköy mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gölköy | 4.888 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Direkli | 582 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Gölköy ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 6.446 m²
- Ordu ilinde 19 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %53,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 118
- önceki 12 aya göre %15,7 artış
- Tapu devri 2025
- 2.766
- önceki yıla göre %14,9 artış
- Nüfus 2025
- 24.780
- 2020-2025 yıllık %2,5 düşüş
- Medyan yaş
- 49,5
- 973 ilçe içinde 182. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Gölköy ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- İlçemiz Gölköy, Kuşluvan ve Sarıca Mahallelerini Kapsayan İlçemiz Merkezine Ait 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı 21 Nisan 2026, 11:14Meclis kararı · 21 Nisan 2026
- KUŞLUVAN MAHALLESİ 561 ADA 1 NUMARALI PARSEL, 563 ADA 1 NUMARALI PARSELDE UYGULAMA İMAR PLAN DEĞİŞİKLİĞİ VE İLAVE PLAN NOTU 21 Nisan 2026, 11:16Meclis kararı · 21 Nisan 2026
- Uygulama İmar Plan Değişikliği ve Plan Notu Eklenmesi İlanı 20 Nisan 2026, 17:35Meclis kararı · 20 Nisan 2026
- Ordu İli, Gölköy İlçesi, Gölköy Mahallesinde Bulunan Bazı Taşınmazların Bölgede İhtiyaç Duyulan Sosyal Konut Projesinin Gerçekleştirilmesi Amacıyla Toplu Konut İdaresi Başkanlığı…Kamulaştırma · 3 Nisan 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Gölköy ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Gölköy Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Gölköy ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Gölköy ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 19 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Ordu ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gölköy ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Ordu Gölköy ilçesinde 6.446 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %53,2 kadarı konut.
Gölköy ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Gölköy ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Gölköy imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Gölköy için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Gölköy sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Gölköy Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ordu ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.