ArkiFit
Ücretsiz Parsel Analizi
§ İmar Durumu · OrduOtomatik imar sorgusu

Gülyalı İmar Durumu Sorgulama

Ücretsiz sorgu

Gülyalı imar durumunu sorgulayın

Ada ve parsel numarasını yazın. Kayıt ve kredi kartı gerekmez.

Parsel TKGM kaydından bulunur, imar verisi Ordu Gülyalı için onaylı plandan okunur. Ruhsat için belediyeden alacağınız resmî imar durum belgesi esastır.

Gülyalı ilçesinde satıştaki taşınmazlar

1

İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.

Gülyalı ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?

Radar Ordu genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.

Radar'da aç →

Ordu / Gülyalı sınırlarındaki bir parselde ne yapılabileceğini öğrenmenin ilk adımı imar durumudur: TAKS, KAKS/Emsal, Hmax, çekme mesafeleri ve plan fonksiyonu. ArkiFit ada-parsel bilgisiyle parseli TKGM kaydından bulur, Gülyalı için onaylı imar planından yapılaşma koşullarını okur ve yapılaşma hakkınızı anında hesaplar.

Gülyalı için otomatik imar sorgusu aktif. Ada-parsel girildiğinde TAKS / KAKS / Hmax / çekme mesafeleri otomatik dolar. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî imar durum belgesi esastır.

Sorgu ile neler elde edersiniz?

  • Parsel bilgisi: TKGM kaydından alan (m²), nitelik ve parsel geometrisi — haritada uydu görüntüsü üzerinde.
  • İmar koşulları: TAKS, KAKS/Emsal, Hmax, çekme mesafeleri — onaylı imar planından otomatik.
  • Yapılaşma hakkı: taban alanı, toplam inşaat alanı, kat adedi, tahmini bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacı.
  • Ön fizibilite: resmî tebliğ birim maliyetiyle yaklaşık inşaat maliyeti ve metraj tahmini.
  • Avan proje taslağı: çekme mesafelerinden şematik kütle, kat planı önizlemesi ve DXF çıktısı.

Gülyalı ilçesindeki parselinizin ada-parsel bilgisini girin; imar durumunu ve yapılaşma hakkınızı dakikalar içinde görün.

Gülyalı Parsel Sorgula →

Sıkça Sorulan Sorular

Gülyalı imar durumu nasıl sorgulanır?

ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Gülyalı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.

Gülyalı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?

Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.

Ada-parsel numaramı bilmiyorum, ne yapmalıyım?

Tapunuzda ada-parsel yazar. Ayrıca ArkiFit haritasında parselinize tıklayarak veya TKGM Parsel Sorgu üzerinden konumdan ada-parsel bilginizi bulabilirsiniz.

Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?

Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Gülyalı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.

Ordu ilçeleri

AkkuşAltınorduAybastıÇamaşÇatalpınarÇaybaşıFatsaGölköyGürgentepeİkizceKabadüzKabataşKorganKumruMesudiyePerşembeUlubeyÜnye

İlgili rehberler

→İmar Durumu Sorgulama: Ada-Parsel ile Online Öğrenme→Tüm imar ve fizibilite rehberleri

Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.