Ergani İmar Durumu Sorgulama
Ergani ilçesinde son 180 günde 63 arsa ve arazi, 23 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 374.954 m² yapı ruhsatı verildi; Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 2.310 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12,1 artış. 2025 yılında 3.277 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %21,6 artış. Nüfus 141.098, Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 27,2. Son bir yılda 3 meclis plan kararı kayda geçti.
Ergani ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Ergani, Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Daire ilan medyanında 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 56 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 23 | •••••• | •••••• | •••••• |
Ergani ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ergani mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Dicle | 24.367 | yetersiz | 9 | •••••• |
| Makam Dağı | 9.222 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Şirinevler | 8.445 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Aşağıkuyulu | 809 | 13 | yetersiz | •••••• |
| Ortaağaç | 348 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kıralan | 264 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Ortayazı | 96 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kavurmaküpü | 45 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Ergani ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 374.954 m²
- Diyarbakır ilinde 17 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %57,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 2.310
- önceki 12 aya göre %12,1 artış
- Tapu devri 2025
- 3.277
- önceki yıla göre %21,6 artış
- Nüfus 2025
- 141.098
- 2020-2025 yıllık %1 artış
- Medyan yaş
- 27,2
- 973 ilçe içinde 888. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Ergani ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Ergani İlçesi, Caferan Mahallesi, 123 ada 6 Parsele ilişkin nazım imar planı-uygulama imar planıMeclis kararı · 25 Eylül 2026
- Diyarbakır/ Ergani/ Caferan/ 123 ada 6 parsel/ Bha/ uygulama imar planıMeclis kararı · 26 Ağustos 2026
- Diyarbakır/ Ergani/ Caferan/ 123 ada 6 parsel/ Bha/ nazım imar planıMeclis kararı · 26 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Ergani ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAşağıkuyulu, 103/2316.045 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuYamaçlar, 941/36.568.750 ₺ · ihale 5 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraFevzi Çakmak, 634/141.638.284 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraFevzi Çakmak, 635/53.949.050 ₺ · ihale 20 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Ergani ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Diyarbakır genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Ergani ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Ergani Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Ergani ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Ergani ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 56 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 7 tarla. Arsa ilan medyanına göre Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Ergani ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Diyarbakır Ergani ilçesinde 374.954 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %57,9 kadarı konut.
Ergani ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Ergani ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Ergani imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Ergani için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Ergani sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Ergani Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Ergani mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Diyarbakır ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.