Bismil İmar Durumu Sorgulama
Bismil ilçesinde son 180 günde 46 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 270.696 m² yapı ruhsatı verildi; Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 6. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 902 konut satıldı; önceki 12 aya göre %40,1 artış. 2025 yılında 2.419 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %4,2 düşüş. Nüfus 119.815, Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 25,1. Son bir yılda 3 meclis plan kararı kayda geçti.
Bismil ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Bismil, Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 46 | •••••• | •••••• | •••••• |
Bismil ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Bismil mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Esentepe | 5.530 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Köseli | 3.009 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Yukarısalat | 1.690 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Dicle | 1.042 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Aralık | 800 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Türkmenhacı | 767 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Bismil ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 270.696 m²
- Diyarbakır ilinde 17 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %57,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 902
- önceki 12 aya göre %40,1 artış
- Tapu devri 2025
- 2.419
- önceki yıla göre %4,2 düşüş
- Nüfus 2025
- 119.815
- 2020-2025 yıllık %0,2 artış
- Medyan yaş
- 25,1
- 973 ilçe içinde 934. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Bismil ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- İlan ( Tezekli Mah. 139 Ada 3 Parsel Uygulama İmar Planı Tadilatı) 05 Temmuz 2026, 15:12Meclis kararı · 5 Temmuz 2026
- Diyarbakır İli,Bismil İlçesi,Tezekli Mahallesi, 106 ada 7 ve 8 Parsele ilişkin 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 25 Haziran 2026
- 10 ÖNERGE ÖNERGE “İmar Planı” konulu talebi Kaymakamlık tarafından onaylanmadıMeclis kararı · 24 Haziran 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Bismil ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraKurtuluş, 142/661.650.000 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAltıok, 154/143.000.000 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAltıok, 162/63.493.455 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraUlam, 124/11.934.450 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Bismil ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Diyarbakır genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Bismil ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Bismil Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Bismil ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Bismil ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 46 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Bismil ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Diyarbakır Bismil ilçesinde 270.696 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %57,4 kadarı konut.
Bismil ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Bismil ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Bismil imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Bismil için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Bismil sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Bismil Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Diyarbakır ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.