Dicle İmar Durumu Sorgulama
Dicle ilçesinde son 180 günde 8 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 54.021 m² yapı ruhsatı verildi; Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 10. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 178 konut satıldı; önceki 12 aya göre %48,3 artış. 2025 yılında 1.251 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %42,2 artış. Nüfus 35.948, Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 26,2. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Dicle ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Dicle, Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
Dicle ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Dicle ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 54.021 m²
- Diyarbakır ilinde 17 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %70,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 178
- önceki 12 aya göre %48,3 artış
- Tapu devri 2025
- 1.251
- önceki yıla göre %42,2 artış
- Nüfus 2025
- 35.948
- 2020-2025 yıllık %0,9 düşüş
- Medyan yaş
- 26,2
- 973 ilçe içinde 906. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Dicle ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Diyarbakır İli, Dicle İlçesi, Bağlarbaşı Mahallesi, 212 ada 21 parsel NİP-211139091 PİN numaralı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve UİP-211139090 PİN numaralı 1/1000 ölçekli…Bağlarbaşı · 7 Temmuz 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Dicle ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Diyarbakır genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Dicle ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Dicle Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Dicle ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Dicle ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 8 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Dicle ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Diyarbakır Dicle ilçesinde 54.021 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %70,8 kadarı konut.
Dicle ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Dicle ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Dicle imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Dicle için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Dicle sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Dicle Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Diyarbakır ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.