Çınar İmar Durumu Sorgulama
Çınar ilçesinde son 180 günde 23 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 49.393 m² yapı ruhsatı verildi; Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 11. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 151 konut satıldı; önceki 12 aya göre %14,4 artış. 2025 yılında 3.759 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %12,6 artış. Nüfus 79.114, Diyarbakır ilindeki 17 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 21,2. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Çınar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çınar, Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 23 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çınar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çınar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Şükürlü | 416 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Köksalan | 250 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Öncülü | 133 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çınar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 49.393 m²
- Diyarbakır ilinde 17 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %58,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 151
- önceki 12 aya göre %14,4 artış
- Tapu devri 2025
- 3.759
- önceki yıla göre %12,6 artış
- Nüfus 2025
- 79.114
- 2020-2025 yıllık %0,6 artış
- Medyan yaş
- 21,2
- 973 ilçe içinde 969. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çınar ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Diyarbakır İli, Çınar İlçesi, Ayveri Mahallesi, 134 ada 1 nolu parsel NİP-211143066 plan işlem…Ayveri · 25 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Çınar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Diyarbakır genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Çınar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çınar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çınar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çınar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 23 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Diyarbakır ilindeki 11 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Çınar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Diyarbakır Çınar ilçesinde 49.393 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %58,8 kadarı konut.
Çınar ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çınar ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çınar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çınar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çınar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çınar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Diyarbakır ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.