Sinanpaşa İmar Durumu Sorgulama
Sinanpaşa ilçesinde son 180 günde 200 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. 2025 yılında 59.448 m² yapı ruhsatı verildi; Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 9. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 58 konut satıldı; önceki 12 aya göre %61,1 artış. 2025 yılında 2.812 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %4 artış. Nüfus 38.292, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 6. sırada; medyan yaş 42,2. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Sinanpaşa ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Sinanpaşa, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 153 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 29 | •••••• | •••••• | •••••• |
Sinanpaşa ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Sinanpaşa mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bağdat | 1.240 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Ali Çetinkaya | 791 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Gölcük | 664 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Akpınar | 358 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Sinanpaşa ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 59.448 m²
- Afyonkarahisar ilinde 18 ilçe içinde 9.
- Ruhsatta konut payı
- %63
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 58
- önceki 12 aya göre %61,1 artış
- Tapu devri 2025
- 2.812
- önceki yıla göre %4 artış
- Nüfus 2025
- 38.292
- 2020-2025 yıllık %0,6 düşüş
- Medyan yaş
- 42,2
- 973 ilçe içinde 422. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Sinanpaşa ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Muhtelif Alanlarda uygulama imar Plan değişikliği (Afyonkarahisar İli, Sinanpaşa İlçesi, Güney Belediyesi, 124 ada 4, 5, 7, 18, 19, 21, 22 parseller, 128 ada 174 parsel, 168 ada…Meclis kararı · 5 Ekim 2026
- Muhtelif Alanlarda nazım imar Plan değişikliği (Afyonkarahisar İli, Sinanpaşa İlçesi, Güney Belediyesi, 124 ada 4, 5, 7, 18, 19, 21, 22 parseller, 128 ada 174 parsel, 168 ada 14…Meclis kararı · 1 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Sinanpaşa ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraNUH, 0/551823.811.328 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcra490/2831.651.398 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Sinanpaşa ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Afyonkarahisar genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Sinanpaşa ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Sinanpaşa Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Sinanpaşa ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Sinanpaşa ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 18 konut imarlı arsa, 153 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 29 tarla. Arsa ilan medyanına göre Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 6. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Sinanpaşa ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Afyonkarahisar Sinanpaşa ilçesinde 59.448 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %63 kadarı konut.
Sinanpaşa ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Sinanpaşa ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Sinanpaşa imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Sinanpaşa için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Sinanpaşa sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Sinanpaşa Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Afyonkarahisar ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.