Dinar İmar Durumu Sorgulama
Dinar ilçesinde son 180 günde 124 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. 2025 yılında 64.000 m² yapı ruhsatı verildi; Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 6. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 581 konut satıldı; önceki 12 aya göre %5,5 düşüş. 2025 yılında 2.463 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %2,3 düşüş. Nüfus 46.878, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 41,1. Son bir yılda 2 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Dinar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Dinar, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 115 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
Dinar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Dinar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Korubaşı | 2.537 | 7 | yetersiz | •••••• |
| İncirli | 1.621 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.540 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Cumhuriyet | 1.233 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Otogar | 1.084 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Dinar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 64.000 m²
- Afyonkarahisar ilinde 18 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %64,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 581
- önceki 12 aya göre %5,5 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.463
- önceki yıla göre %2,3 düşüş
- Nüfus 2025
- 46.878
- 2020-2025 yıllık %0,3 düşüş
- Medyan yaş
- 41,1
- 973 ilçe içinde 466. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Dinar ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, İncesu Rüzgar Enerji Santraline Yardımcı Kaynak Güneş Enerji Santrali Projesine ilişkin 1/5.000 Ölçekli nazım imar planı (7,2 Mwm)Meclis kararı · 17 Eylül 2026
- Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, İncesu Rüzgar Enerji Santraline Yardımcı Kaynak Güneş Enerji Santrali Projesine ilişkin 1/1.000 Ölçekli uygulama imar planı (7,2 Mwm)Meclis kararı · 17 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Dinar ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Afyonkarahisar İli, Dinar İlçesi, Karabedir Köyü, NİP:031149924-1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve…7 Ekim 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Dinar ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuOğullar, -/419.870.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuCumhuriyet, 116/22.672.848 ₺ · ihale 16 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAkgün, -/14796.069.750 ₺ · ihale 18 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İcraYeşilhüyük, -/34291.432.900 ₺ · ihale 29 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Dinar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Afyonkarahisar genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Dinar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Dinar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Dinar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Dinar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 115 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 9 tarla. Arsa ilan medyanına göre Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Dinar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Afyonkarahisar Dinar ilçesinde 64.000 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %64,4 kadarı konut.
Dinar ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Dinar ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Dinar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Dinar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Dinar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Dinar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Afyonkarahisar ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.