Emirdağ İmar Durumu Sorgulama
Emirdağ ilçesinde son 180 günde 223 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. 2025 yılında 161.880 m² yapı ruhsatı verildi; Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 643 konut satıldı; önceki 12 aya göre %3 artış. 2025 yılında 2.816 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %5,4 düşüş. Nüfus 43.350, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 41,6.
Emirdağ ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Emirdağ, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Daire ilan medyanında 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 20 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 175 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Emirdağ ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Emirdağ mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Aziziye | 2.897 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yenidoğan | 2.230 | 6 | yetersiz | •••••• |
| İncili | 2.227 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.985 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Çilli | 1.947 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Karşıyaka | 1.903 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Cumhuriyet | 1.782 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Eski Kacerli | 1.637 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Adaçal | 1.151 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Emirdağ ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 161.880 m²
- Afyonkarahisar ilinde 18 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %63,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 643
- önceki 12 aya göre %3 artış
- Tapu devri 2025
- 2.816
- önceki yıla göre %5,4 düşüş
- Nüfus 2025
- 43.350
- 2020-2025 yıllık %1,9 artış
- Medyan yaş
- 41,6
- 973 ilçe içinde 450. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Emirdağ ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuGömü, -/971.500.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKaraağaç, -/47ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuEşrefli, 105/22.564.250 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÇiftlik, 0/1083ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Emirdağ ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Afyonkarahisar genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Emirdağ ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Emirdağ Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Emirdağ ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Emirdağ ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 20 konut imarlı arsa, 175 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 28 tarla. Arsa ilan medyanına göre Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Emirdağ ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Afyonkarahisar Emirdağ ilçesinde 161.880 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %63,5 kadarı konut.
Emirdağ imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Emirdağ için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Emirdağ sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Emirdağ Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Afyonkarahisar ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.