Sandıklı İmar Durumu Sorgulama
Sandıklı ilçesinde son 180 günde 201 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 104.278 m² yapı ruhsatı verildi; Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 777 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12 artış. 2025 yılında 1.866 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %5,6 düşüş. Nüfus 54.376, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 41,3.
Sandıklı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Sandıklı, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Daire ilan medyanında 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 194 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Sandıklı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Sandıklı mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Çakır | 9.310 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Ece | 7.484 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Zafer | 2.656 | 21 | yetersiz | •••••• |
| Çay | 1.585 | 10 | yetersiz | •••••• |
| İstasyon | 1.487 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Fatih | 1.400 | 16 | yetersiz | •••••• |
| Kevser | 1.190 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Tapduk Emre | 947 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Sazak | 861 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Sandıklı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 104.278 m²
- Afyonkarahisar ilinde 18 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %64,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 777
- önceki 12 aya göre %12 artış
- Tapu devri 2025
- 1.866
- önceki yıla göre %5,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 54.376
- 2020-2025 yıllık %0,3 düşüş
- Medyan yaş
- 41,3
- 973 ilçe içinde 461. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Sandıklı ilçesinde satıştaki taşınmazlar
2İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuŞirinevler, 499/46.500.000 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÇakır, 1588/243.760.024 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Sandıklı ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Afyonkarahisar genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Sandıklı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Sandıklı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Sandıklı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Sandıklı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 194 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 7 tarla. Arsa ilan medyanına göre Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Sandıklı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Afyonkarahisar Sandıklı ilçesinde 104.278 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %64,2 kadarı konut.
Sandıklı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Sandıklı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Sandıklı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Sandıklı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Afyonkarahisar ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.