İscehisar İmar Durumu Sorgulama
İscehisar ilçesinde son 180 günde 87 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. 2025 yılında 95.547 m² yapı ruhsatı verildi; Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 5. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 92 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12,2 artış. 2025 yılında 739 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %13,7 artış. Nüfus 25.220, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 31,1.
İscehisar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında İscehisar, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Sanayi imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 68 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
İscehisar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İscehisar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Eski Hamam | 2.178 | 25 | yetersiz | •••••• |
| Çukur | 1.789 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Selçuklu | 1.401 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Fatih | 1.206 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Tepecik | 1.156 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Zeybek | 420 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
İscehisar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 95.547 m²
- Afyonkarahisar ilinde 18 ilçe içinde 5.
- Ruhsatta konut payı
- %24,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 92
- önceki 12 aya göre %12,2 artış
- Tapu devri 2025
- 739
- önceki yıla göre %13,7 artış
- Nüfus 2025
- 25.220
- 2020-2025 yıllık %0,1 artış
- Medyan yaş
- 31,1
- 973 ilçe içinde 818. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
İscehisar ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuEskihamam, 790/11157.519.980 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
İscehisar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Afyonkarahisar genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →İscehisar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
İscehisar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
İscehisar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. İscehisar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 6 sanayi imarlı arsa, 68 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 13 tarla. Arsa ilan medyanına göre Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İscehisar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Afyonkarahisar İscehisar ilçesinde 95.547 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %24,4 kadarı konut.
İscehisar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; İscehisar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
İscehisar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için İscehisar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Afyonkarahisar ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.