Çay İmar Durumu Sorgulama
Çay ilçesinde son 180 günde 124 arsa ve arazi, 10 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 63.961 m² yapı ruhsatı verildi; Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 7. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 362 konut satıldı; önceki 12 aya göre %26,6 artış. 2025 yılında 1.205 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %2,6 artış. Nüfus 29.140, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 42,5. Son bir yılda 3 meclis plan kararı, 1 askı ilanı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Çay ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çay, Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Daire ilan medyanında 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 11 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 96 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 17 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çay ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çay mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Şirinevler | 3.337 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Vakıf | 2.097 | 8 | 3 | •••••• |
| Yeşilevler | 429 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Ali Kaleli | 331 | 12 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çay ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 63.961 m²
- Afyonkarahisar ilinde 18 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %74,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 362
- önceki 12 aya göre %26,6 artış
- Tapu devri 2025
- 1.205
- önceki yıla göre %2,6 artış
- Nüfus 2025
- 29.140
- 2020-2025 yıllık %1,3 düşüş
- Medyan yaş
- 42,5
- 973 ilçe içinde 406. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çay ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Afyonkarahisar İli 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni planı değişikliğiMeclis kararı · 16 Eylül 2026
- Kamulaştırmasız Elatmaya İlişkin Takas hakkında görüşülmesine dair;Kamulaştırma · 1 Eylül 2026
- K26d16a2c pafta, 164 ada, 4 parselde kayıtlı 40,87 m² alanlı taşınmazın maliki Mehmet Ali ÇELİKBAŞ TC Kimlik No:11194493462, söz konusu parselin imar planında yol(meydan) da…Meclis kararı · 1 Temmuz 2026
- gündem maddemiz olan; İmar Planı Revizyonu 4.Etabının İmar Komisyonuna Havalesi hakkında görüşülmesine dair; Belediyemiz İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 04.05.2026 tarihli…Meclis kararı · 4 Mayıs 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çay ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- 2 adet Tramvay alımı hakkında görüşülmesi. Nazım ve Uygulama İmar Plan Yapımı Hk. Görüşülmesi. İmar Planı Revizyonu 4.Etabının Askı Süresinde Gelen Erdem Özkaya’ya Ait Dilekçenin…1 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Çay ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuYeşilevler, 87/822.111.597 ₺ · ihale 7 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Çay ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Afyonkarahisar genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Çay ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çay Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çay ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çay ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 11 konut imarlı arsa, 96 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 17 tarla. Arsa ilan medyanına göre Afyonkarahisar ilindeki 18 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çay ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Afyonkarahisar Çay ilçesinde 63.961 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %74,5 kadarı konut.
Çay ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çay ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çay imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çay için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çay sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çay Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Afyonkarahisar ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.