Özalp İmar Durumu Sorgulama
Özalp ilçesinde son 180 günde 18 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Van ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 1.125 m² yapı ruhsatı verildi; Van ilindeki 13 ilçe içinde 11. sırada. Nisan 2026 itibarıyla son 12 ayda 51 konut satıldı; önceki 12 aya göre %13,3 artış. 2025 yılında 510 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %25,6 artış. Nüfus 51.357, Van ilindeki 13 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 23,8. Son bir yılda 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Özalp ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Özalp, Van ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
Özalp ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Özalp mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| İstasyon | 4.388 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Kargalı | 1.149 | 12 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Özalp ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.125 m²
- Van ilinde 13 ilçe içinde 11.
- Ruhsatta konut payı
- %13,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 51
- önceki 12 aya göre %13,3 artış
- Tapu devri 2025
- 510
- önceki yıla göre %25,6 artış
- Nüfus 2025
- 51.357
- 2015-2025 yıllık %3,1 düşüş
- Medyan yaş
- 23,8
- 973 ilçe içinde 952. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Özalp ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- 154 kV G24-Van GES TM-Özalp TM Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Bazı Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından Acele Kamulaştırılması…Kamulaştırma · 18 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Özalp ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Özalp Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Özalp ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Özalp ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 18 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Van ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Özalp ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Van Özalp ilçesinde 1.125 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %13,9 kadarı konut.
Özalp imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Özalp için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Özalp sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Özalp Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Van ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.