Gevaş İmar Durumu Sorgulama
Gevaş ilçesinde son 180 günde 85 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Van ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 1.727 m² yapı ruhsatı verildi; Van ilindeki 13 ilçe içinde 10. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 102 konut satıldı; önceki 12 aya göre %3 artış. 2025 yılında 509 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %23,7 düşüş. Nüfus 26.253, Van ilindeki 13 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 29,4.
Gevaş ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Gevaş, Van ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 85 | •••••• | •••••• | •••••• |
Gevaş ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gevaş mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bahçelievler | 2.947 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Selimiye | 2.011 | 20 | yetersiz | •••••• |
| Orta | 1.837 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Karşıyaka | 1.641 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Elmalı | 920 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Abalı | 782 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Dokuzağaç | 437 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Pınarbaşı | 319 | 9 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Gevaş ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 1.727 m²
- Van ilinde 13 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %42,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 102
- önceki 12 aya göre %3 artış
- Tapu devri 2025
- 509
- önceki yıla göre %23,7 düşüş
- Nüfus 2025
- 26.253
- 2015-2025 yıllık %0,9 düşüş
- Medyan yaş
- 29,4
- 973 ilçe içinde 854. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Gevaş ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuGündoğan, 118/2331.795.690 ₺ · ihale 28 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Gevaş ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Van genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Gevaş ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Gevaş Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Gevaş ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Gevaş ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 85 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Van ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gevaş ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Van Gevaş ilçesinde 1.727 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %42,5 kadarı konut.
Gevaş imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Gevaş için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Gevaş sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Gevaş Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Van ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.