Pınarhisar İmar Durumu Sorgulama
Pınarhisar ilçesinde son 180 günde 723 arsa ve arazi, 9 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 43.556 m² yapı ruhsatı verildi; Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 257 konut satıldı; önceki 12 aya göre %31,8 artış. Nüfus 17.694, Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 47,8. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Pınarhisar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Pınarhisar, Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Daire ilan medyanında 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 19 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 627 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 67 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
Pınarhisar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Pınarhisar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Dere | 3.614 | 13 | 4 | •••••• |
| Beylik | 3.110 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Orta | 2.579 | 33 | yetersiz | •••••• |
| Işıklar | 1.002 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yenicamii | 583 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Akarlar | 463 | 5 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Pınarhisar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 43.556 m²
- Kırklareli ilinde 8 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %77,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 257
- önceki 12 aya göre %31,8 artış
- Nüfus 2025
- 17.694
- 2020-2025 yıllık %0,2 düşüş
- Medyan yaş
- 47,8
- 973 ilçe içinde 222. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Pınarhisar ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- “Kırklareli ili, Pınarhisar İlçesi, Dere Mahallesi muhtelif parselleri kapsayan ve…Dere · 8 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Pınarhisar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kırklareli genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Pınarhisar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Pınarhisar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Pınarhisar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Pınarhisar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 19 konut imarlı arsa, 627 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 67 tarla, 10 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Pınarhisar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kırklareli Pınarhisar ilçesinde 43.556 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %77,4 kadarı konut.
Pınarhisar ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Pınarhisar ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Pınarhisar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Pınarhisar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Pınarhisar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Pınarhisar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kırklareli ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.