Kofçaz İmar Durumu Sorgulama
Kofçaz ilçesinde son 180 günde 241 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 12.364 m² yapı ruhsatı verildi; Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde 7. sırada. 2025 yılında 1.349 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %64,8 düşüş. Nüfus 2.291, Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 56,4.
Kofçaz ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kofçaz, Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 205 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kofçaz ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kofçaz mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 588 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yeşillik | 256 | 14 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Kofçaz ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 12.364 m²
- Kırklareli ilinde 8 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %84,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Tapu devri 2025
- 1.349
- önceki yıla göre %64,8 düşüş
- Nüfus 2025
- 2.291
- 2020-2025 yıllık %0,1 artış
- Medyan yaş
- 56,4
- 973 ilçe içinde 34. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kofçaz ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuElmacık, 145/22.072.369 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Kofçaz ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kırklareli genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kofçaz ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kofçaz Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kofçaz ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kofçaz ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 8 konut imarlı arsa, 205 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 28 tarla. Arsa ilan medyanına göre Kırklareli ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kofçaz ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kırklareli Kofçaz ilçesinde 12.364 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %84,5 kadarı konut.
Kofçaz imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kofçaz için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kofçaz sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kofçaz Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kırklareli ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.