Seydiler İmar Durumu Sorgulama
Seydiler ilçesinde son 180 günde 22 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. 2025 yılında 31.911 m² yapı ruhsatı verildi; Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 6. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 170 konut satıldı; önceki 12 aya göre %31,8 artış. Nüfus 4.639, Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 16. sırada; medyan yaş 43,7.
Seydiler ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Seydiler, Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 22 | •••••• | •••••• | •••••• |
Seydiler ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Seydiler mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 2.036 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Seydiler ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 31.911 m²
- Kastamonu ilinde 20 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %58,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 170
- önceki 12 aya göre %31,8 artış
- Nüfus 2025
- 4.639
- 2020-2025 yıllık %2 artış
- Medyan yaş
- 43,7
- 973 ilçe içinde 354. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Seydiler ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Seydiler Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Seydiler ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Seydiler ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 22 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Seydiler ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kastamonu Seydiler ilçesinde 31.911 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %58,7 kadarı konut.
Seydiler imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Seydiler için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Seydiler sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Seydiler Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kastamonu ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.