İhsangazi İmar Durumu Sorgulama
İhsangazi ilçesinde son 180 günde 36 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. 2025 yılında 3.360 m² yapı ruhsatı verildi; Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 18. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 41 konut satıldı; önceki 12 aya göre %29,3 düşüş. Nüfus 4.976, Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 15. sırada; medyan yaş 49,3. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
İhsangazi ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında İhsangazi, Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 31 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
İhsangazi ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İhsangazi mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 1.458 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
İhsangazi ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 3.360 m²
- Kastamonu ilinde 20 ilçe içinde 18.
- Ruhsatta konut payı
- %59,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 41
- önceki 12 aya göre %29,3 düşüş
- Nüfus 2025
- 4.976
- 2020-2025 yıllık %1 düşüş
- Medyan yaş
- 49,3
- 973 ilçe içinde 186. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
İhsangazi ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- İhsangazi İlçesi Dağyolu Köyü İmar Planına Esas Jeolojik-jeoteknik Etüt Rapor…28 Temmuz 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
İhsangazi ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kastamonu genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →İhsangazi ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
İhsangazi Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
İhsangazi ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. İhsangazi ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 31 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 16. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
İhsangazi ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kastamonu İhsangazi ilçesinde 3.360 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %59,6 kadarı konut.
İhsangazi ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda İhsangazi ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
İhsangazi imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; İhsangazi için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
İhsangazi sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için İhsangazi Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kastamonu ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.