Abana İmar Durumu Sorgulama
Abana ilçesinde son 180 günde 26 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 7.067 m² yapı ruhsatı verildi; Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 12. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 228 konut satıldı; önceki 12 aya göre %9,6 artış. 2025 yılında 276 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %14 düşüş. Nüfus 4.474, Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 17. sırada; medyan yaş 50. Son bir yılda 4 meclis plan kararı kayda geçti.
Abana ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Abana, Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Daire ilan medyanında 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 26 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Abana ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Abana mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 3.094 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Konakören | 388 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Bağlık | 171 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Çayırcık | 52 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Abana ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 7.067 m²
- Kastamonu ilinde 20 ilçe içinde 12.
- Ruhsatta konut payı
- %93
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 228
- önceki 12 aya göre %9,6 artış
- Tapu devri 2025
- 276
- önceki yıla göre %14 düşüş
- Nüfus 2025
- 4.474
- 2020-2025 yıllık %2 artış
- Medyan yaş
- 50
- 973 ilçe içinde 175. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Abana ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Kastamonu İli, Abana İlçesi, Bağlık Mahallesi, 232 ada 5 parsel 233 ada 3 parsel 235 ada 1, 2,3 parsellere ilişkin 1/1000 Ölçekli uygulama imar Plan değişikliğiMeclis kararı · 31 Ağustos 2026
- Kastamonu İli, Abana İlçesi, Bağlık Mahallesi, 232 ada 5 parsel 233 ada 3 parsel 235 ada 1, 2, 3 parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar Plan değişikliğiMeclis kararı · 31 Ağustos 2026
- Kastamonu İli, Abana İlçesi, Bağlık Mahallesi, 152 ada 1 Parsele yönelik 1/5000 Ölçekli nazım imar Plan değişikliğiMeclis kararı · 31 Ağustos 2026
- Kastamonu İli, Abana İlçesi, Bağlık Mahallesi, 152 ada 1 Parsele yönelik 1/1000 Ölçekli uygulama imar Plan değişikliğiMeclis kararı · 31 Ağustos 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Abana ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuMerkez, 40/1242.750.000 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Abana ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kastamonu genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Abana ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Abana Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Abana ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Abana ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 26 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Abana ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kastamonu Abana ilçesinde 7.067 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %93 kadarı konut.
Abana ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Abana ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Abana imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Abana için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Abana sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Abana Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kastamonu ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.