Pınarbaşı İmar Durumu Sorgulama
Pınarbaşı ilçesinde son 180 günde 33 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. 2025 yılında 5.840 m² yapı ruhsatı verildi; Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 15. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 36 konut satıldı; önceki 12 aya göre %63,6 artış. 2025 yılında 382 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %32,9 düşüş. Nüfus 5.782, Kastamonu ilindeki 20 ilçe içinde 12. sırada; medyan yaş 60,9. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Pınarbaşı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Pınarbaşı, Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 33 | •••••• | •••••• | •••••• |
Pınarbaşı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Pınarbaşı mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | 837 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Atatürk | 600 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Çamkışla | 151 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Uzunçam | 98 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Pınarbaşı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 5.840 m²
- Kastamonu ilinde 20 ilçe içinde 15.
- Ruhsatta konut payı
- %67,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 36
- önceki 12 aya göre %63,6 artış
- Tapu devri 2025
- 382
- önceki yıla göre %32,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 5.782
- 2020-2025 yıllık %0,1 artış
- Medyan yaş
- 60,9
- 973 ilçe içinde 4. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Pınarbaşı ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Kastamonu İli Pınarbaşı İlçesi Fatih Mahallesi 194 ada 216 ve 255 Parsellerine ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 9 Ekim 2026
- Kastamonu İli Pınarbaşı İlçesi Fatih Mahallesi 194 ada 216 ve 255 Parsellerine ilişkin 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 9 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Pınarbaşı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Pınarbaşı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Pınarbaşı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Pınarbaşı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 33 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Kastamonu ilindeki 16 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Pınarbaşı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kastamonu Pınarbaşı ilçesinde 5.840 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %67,2 kadarı konut.
Pınarbaşı ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Pınarbaşı ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Pınarbaşı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Pınarbaşı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Pınarbaşı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Pınarbaşı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kastamonu ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.