Kale İmar Durumu Sorgulama
Kale ilçesinde son 180 günde 96 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. 2025 yılında 27.832 m² yapı ruhsatı verildi; Denizli ilindeki 19 ilçe içinde 13. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 171 konut satıldı; önceki 12 aya göre %22,1 artış. 2025 yılında 316 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %16 düşüş. Nüfus 18.855, Denizli ilindeki 19 ilçe içinde 9. sırada; medyan yaş 42,4. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Kale ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kale, Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 70 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 21 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kale ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kale mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Uluçam | 1.752 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Hürriyet | 1.555 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Toki | 1.503 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Gülbağlık | 1.130 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Karaköy | 1.067 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Kayabaşı | 480 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Ortaköy | 229 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Karayayla | 211 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Esenkaya | 206 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Doğanköy | 152 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Kale ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 27.832 m²
- Denizli ilinde 19 ilçe içinde 13.
- Ruhsatta konut payı
- %69,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 171
- önceki 12 aya göre %22,1 artış
- Tapu devri 2025
- 316
- önceki yıla göre %16 düşüş
- Nüfus 2025
- 18.855
- 2020-2025 yıllık %1,2 düşüş
- Medyan yaş
- 42,4
- 973 ilçe içinde 412. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kale ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Denizli İli, Kale İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi 113 Ada 1 Parselde Aydın-Muğla-Denizli Planlama…Cumhuriyet · 19 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Kale ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraHürriyet, 115/95.010.000 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraCevherpaşa, 350/164.950.000 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHürriyet, 194/131.683.400 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraİnceğiz, 178/1424.163.000 ₺ · ihale 30 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Kale ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Denizli genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kale ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kale Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kale ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kale ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 5 konut imarlı arsa, 70 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 21 tarla. Arsa ilan medyanına göre Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 11. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kale ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Denizli Kale ilçesinde 27.832 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %69,7 kadarı konut.
Kale ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Kale ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Kale imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kale için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kale sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kale Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Denizli ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.