Baklan İmar Durumu Sorgulama
Baklan ilçesinde son 180 günde 168 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 18. sırada. 2025 yılında 43.861 m² yapı ruhsatı verildi; Denizli ilindeki 19 ilçe içinde 10. sırada. Nisan 2026 itibarıyla son 12 ayda 36 konut satıldı; önceki 12 aya göre %10 düşüş. Nüfus 5.266, Denizli ilindeki 19 ilçe içinde 19. sırada; medyan yaş 48,9.
Baklan ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Baklan, Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 18. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 110 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 37 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
Baklan ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Baklan mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gürlük | 694 | 27 | yetersiz | •••••• |
| Gökpınar | 504 | 14 | yetersiz | •••••• |
| Boğaziçi | 461 | 16 | yetersiz | •••••• |
| Kirazlı | 453 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Hadim | 434 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Dağal | 364 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Hüsamettin Dede | 342 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Konak | 331 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Çataloba | 268 | 6 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Baklan ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 43.861 m²
- Denizli ilinde 19 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %9,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 36
- önceki 12 aya göre %10 düşüş
- Nüfus 2025
- 5.266
- 2020-2025 yıllık %0,9 düşüş
- Medyan yaş
- 48,9
- 973 ilçe içinde 198. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Baklan ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraBeyelli, 185/3945.500 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuHadim, 202/114.766.579 ₺ · ihale 14 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuMerkez, 372/213.755.147 ₺ · ihale 15 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Baklan ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Denizli genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Baklan ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Baklan Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Baklan ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Baklan ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 5 konut imarlı arsa, 110 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 37 tarla, 16 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 18. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Baklan ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Denizli Baklan ilçesinde 43.861 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %9,6 kadarı konut.
Baklan imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Baklan için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Baklan sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Baklan Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Denizli ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.