Güney İmar Durumu Sorgulama
Güney ilçesinde son 180 günde 39 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 15. sırada. 2025 yılında 22.119 m² yapı ruhsatı verildi; Denizli ilindeki 19 ilçe içinde 15. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 44 konut satıldı; önceki 12 aya göre %158,8 artış. 2025 yılında 248 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %7,1 düşüş. Nüfus 9.043, Denizli ilindeki 19 ilçe içinde 14. sırada; medyan yaş 50,7. Son bir yılda 6 meclis plan kararı kayda geçti.
Güney ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Güney, Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 15. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 34 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Güney ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Güney mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 956 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Karaağaçlı | 578 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Kerimler | 268 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Aşağıçeşme | 211 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Ertuğrul | 195 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Çorbacılar | 93 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Güney ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 22.119 m²
- Denizli ilinde 19 ilçe içinde 15.
- Ruhsatta konut payı
- %26,8
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 44
- önceki 12 aya göre %158,8 artış
- Tapu devri 2025
- 248
- önceki yıla göre %7,1 düşüş
- Nüfus 2025
- 9.043
- 2020-2025 yıllık %1,5 düşüş
- Medyan yaş
- 50,7
- 973 ilçe içinde 143. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Güney ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Denizli İli – Güney İlçesi – Aşağıçeşme Mahallesi 114 ada 1-2 No.Lu parseller ve Çevresine Ait 1/1.000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 3 Eylül 2026
- _ Giiuıey Belediye Meclisi 5393 Sayılı Betediye Kanunun 20. maddesi gereğince 2026lEyliit ayıolağan toplantüsı 2. Birleşimi I. ofurumunu y"p-ul tzo" 09.09.2026 çarğuigürii .*t…Meclis kararı · 1 Eylül 2026
- Giiney Belediye Meclisi 5393 Sayıtı Belediye Kanunun 20. maddesi gereğince 2026lEyliit ayıoıağan toplantısı l. Birleşimi l: o!·rymunu yap-ut ııre." 04.09.2026 cĞa ğtınu .-r, Goo…Meclis kararı · 1 Eylül 2026
- Meclis B ınl günderne gçrneden Once gündeme ilave edilmek üzere teklifi olan olup olmadığını dti AZH in maddesini teşkil i tapunun Tilkilik Mah 363 ad4 l9 parselde hazırlanan l…Meclis kararı · 3 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Güney ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraErtuğrul, 183/213.640.000 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Güney ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Denizli genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Güney ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Güney Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Güney ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Güney ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 34 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Denizli ilindeki 19 ilçe içinde pahalıdan ucuza 15. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Güney ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Denizli Güney ilçesinde 22.119 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %26,8 kadarı konut.
Güney ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Güney ilçesi için 6 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Güney imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Güney için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Güney sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Güney Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Denizli ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.