Simav İmar Durumu Sorgulama
Simav ilçesinde son 180 günde 98 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 44.364 m² yapı ruhsatı verildi; Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 5. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 489 konut satıldı; önceki 12 aya göre %21 düşüş. 2025 yılında 1.079 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %48,4 düşüş. Nüfus 60.886, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 47,3. Son bir yılda 1 askı ilanı kayda geçti.
Simav ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Simav, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 92 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Simav ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Simav mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Beyce | 1.321 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.238 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Yeşilova | 813 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Çavdır | 462 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Simav ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 44.364 m²
- Kütahya ilinde 13 ilçe içinde 5.
- Ruhsatta konut payı
- %88,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 489
- önceki 12 aya göre %21 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.079
- önceki yıla göre %48,4 düşüş
- Nüfus 2025
- 60.886
- 2020-2025 yıllık %0,4 düşüş
- Medyan yaş
- 47,3
- 973 ilçe içinde 239. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Simav ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- İmar Planı İlanı (kütahya/simav Ve Manisa/demirci) Simav Edt Res…31 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Simav ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcra-/61942.937.450 ₺ · ihale 1 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Simav ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kütahya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Simav ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Simav Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Simav ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Simav ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 92 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 6 tarla. Arsa ilan medyanına göre Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Simav ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kütahya Simav ilçesinde 44.364 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %88,2 kadarı konut.
Simav ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Simav ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Simav imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Simav için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Simav sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Simav Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kütahya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.