Gediz İmar Durumu Sorgulama
Gediz ilçesinde son 180 günde 252 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 76.781 m² yapı ruhsatı verildi; Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 499 konut satıldı; önceki 12 aya göre %2,3 düşüş. 2025 yılında 2.889 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %8,5 düşüş. Nüfus 48.539, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 42,6.
Gediz ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Gediz, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 194 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 46 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
Gediz ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gediz mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Umurbey | 3.411 | 12 | yetersiz | •••••• |
| Dayınlar | 2.265 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Muhipler | 1.605 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Gölcük | 1.042 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Gediz ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 76.781 m²
- Kütahya ilinde 13 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %60,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 499
- önceki 12 aya göre %2,3 düşüş
- Tapu devri 2025
- 2.889
- önceki yıla göre %8,5 düşüş
- Nüfus 2025
- 48.539
- 2020-2025 yıllık %0,5 düşüş
- Medyan yaş
- 42,6
- 973 ilçe içinde 403. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Gediz ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraEskigediz Hisar, 163/781.619.567 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuUluoymak, 2104/102.074.515 ₺ · ihale 2 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İcraUluoymak, 887/13.458.050 ₺ · ihale 8 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Gediz ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Kütahya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Gediz ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Gediz Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Gediz ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Gediz ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 5 konut imarlı arsa, 194 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 46 tarla, 7 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Gediz ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kütahya Gediz ilçesinde 76.781 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %60,5 kadarı konut.
Gediz imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Gediz için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Gediz sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Gediz Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kütahya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.