Pazarlar İmar Durumu Sorgulama
Pazarlar ilçesinde son 180 günde 6 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 28.185 m² yapı ruhsatı verildi; Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 7. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 26 konut satıldı; önceki 12 aya göre değişim yok. 2025 yılında 435 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %16 düşüş. Nüfus 4.713, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 12. sırada; medyan yaş 52,9.
Pazarlar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Pazarlar, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
Pazarlar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Pazarlar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 28.185 m²
- Kütahya ilinde 13 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %93,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 26
- önceki 12 aya göre değişim yok
- Tapu devri 2025
- 435
- önceki yıla göre %16 düşüş
- Nüfus 2025
- 4.713
- 2020-2025 yıllık %0,7 düşüş
- Medyan yaş
- 52,9
- 973 ilçe içinde 92. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Pazarlar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Pazarlar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Pazarlar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Pazarlar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 6 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Pazarlar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kütahya Pazarlar ilçesinde 28.185 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %93,7 kadarı konut.
Pazarlar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Pazarlar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Pazarlar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Pazarlar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kütahya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.