Şaphane İmar Durumu Sorgulama
Şaphane ilçesinde son 180 günde 52 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. 2025 yılında 2.047 m² yapı ruhsatı verildi; Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 13. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 38 konut satıldı; önceki 12 aya göre %9,5 düşüş. 2025 yılında 217 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %37,3 düşüş. Nüfus 5.540, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde 10. sırada; medyan yaş 53,6.
Şaphane ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Şaphane, Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 45 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
Şaphane ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Şaphane mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pazar | 352 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Subaşı | 169 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Karaağıl | 107 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Şaphane ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 2.047 m²
- Kütahya ilinde 13 ilçe içinde 13.
- Ruhsatta konut payı
- %12
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 38
- önceki 12 aya göre %9,5 düşüş
- Tapu devri 2025
- 217
- önceki yıla göre %37,3 düşüş
- Nüfus 2025
- 5.540
- 2020-2025 yıllık %1,1 düşüş
- Medyan yaş
- 53,6
- 973 ilçe içinde 80. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Şaphane ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Şaphane Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şaphane ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Şaphane ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 45 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 7 tarla. Arsa ilan medyanına göre Kütahya ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 18 Ekim 2026.
Şaphane ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Kütahya Şaphane ilçesinde 2.047 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %12 kadarı konut.
Şaphane imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şaphane için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şaphane sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şaphane Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Kütahya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.