Şebinkarahisar İmar Durumu Sorgulama
Şebinkarahisar ilçesinde son 180 günde 28 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 15.051 m² yapı ruhsatı verildi; Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 10. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 151 konut satıldı; önceki 12 aya göre %17,1 artış. Nüfus 19.130, Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 44,9. Son bir yılda 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Şebinkarahisar ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Şebinkarahisar, Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
Şebinkarahisar ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şebinkarahisar mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Bülbül | 4.167 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Avutmuş | 677 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Tamzara | 307 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Kavaklar | 191 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Şebinkarahisar ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 15.051 m²
- Giresun ilinde 16 ilçe içinde 10.
- Ruhsatta konut payı
- %88,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 151
- önceki 12 aya göre %17,1 artış
- Nüfus 2025
- 19.130
- 2020-2025 yıllık %0,6 düşüş
- Medyan yaş
- 44,9
- 973 ilçe içinde 313. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Şebinkarahisar ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Giresun İli, Tirebolu, Şebinkarahisar ve Alucra İlçelerinde Kurulacak RMS-A Doğal Gaz Dağıtım Tesislerinin Yapımı Amacıyla, Bazı Taşınmazların Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu…Kamulaştırma · 1 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Şebinkarahisar ilçesinde satıştaki taşınmazlar
1İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuİlcesi İkioğlu, 375/236.902.903 ₺ · ihale 29 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Şebinkarahisar ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Giresun genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Şebinkarahisar ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Şebinkarahisar Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şebinkarahisar ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Şebinkarahisar ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 28 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şebinkarahisar ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Giresun Şebinkarahisar ilçesinde 15.051 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %88,1 kadarı konut.
Şebinkarahisar imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şebinkarahisar için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şebinkarahisar sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şebinkarahisar Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Giresun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.