Espiye İmar Durumu Sorgulama
Espiye ilçesinde son 180 günde 59 arsa ve arazi, 10 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 140.828 m² yapı ruhsatı verildi; Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.590 konut satıldı; önceki 12 aya göre %32,1 artış. 2025 yılında 1.009 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %15,3 düşüş. Nüfus 39.182, Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 40,2. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Espiye ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Espiye, Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Daire ilan medyanında 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 59 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
Espiye ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Espiye mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Çam | 5.508 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Esentepe | 5.133 | 3 | 4 | •••••• |
| Adabük | 3.262 | 21 | 3 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Espiye ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 140.828 m²
- Giresun ilinde 16 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %93,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.590
- önceki 12 aya göre %32,1 artış
- Tapu devri 2025
- 1.009
- önceki yıla göre %15,3 düşüş
- Nüfus 2025
- 39.182
- 2020-2025 yıllık %1,4 artış
- Medyan yaş
- 40,2
- 973 ilçe içinde 506. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Espiye ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Giresun İli, Espiye İlçesi, Hacımahmutlu Köyü, 118 ada 23 Numaralı parsel Alanına ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 24 Eylül 2026
- Giresun İli, Espiye İlçesi, Hacımahmutlu Köyü, 118 ada 23 Numaralı parsel Alanına ilişkin 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 24 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Espiye ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraÇAM, 963/24.600.000 ₺ · ihale 17 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÇAM, 767/195.750.000 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraEsentepe, 1108/14.250.000 ₺ · ihale 19 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Espiye ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Giresun genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Espiye ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Espiye Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Espiye ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Espiye ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 59 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Espiye ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Giresun Espiye ilçesinde 140.828 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %93,9 kadarı konut.
Espiye ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Espiye ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Espiye imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Espiye için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Espiye sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Espiye Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Giresun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.