Eynesil İmar Durumu Sorgulama
Eynesil ilçesinde son 180 günde 27 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 40.144 m² yapı ruhsatı verildi; Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 6. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 210 konut satıldı; önceki 12 aya göre %54,4 artış. 2025 yılında 249 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %59,6 düşüş. Nüfus 12.548, Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 11. sırada; medyan yaş 52,9. Son bir yılda 2 askı ilanı kayda geçti.
Eynesil ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Eynesil, Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 27 | •••••• | •••••• | •••••• |
Eynesil ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Eynesil mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Gümüşçay | 4.162 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Boztepe | 792 | 7 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Eynesil ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 40.144 m²
- Giresun ilinde 16 ilçe içinde 6.
- Ruhsatta konut payı
- %96,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 210
- önceki 12 aya göre %54,4 artış
- Tapu devri 2025
- 249
- önceki yıla göre %59,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 12.548
- 2020-2025 yıllık %1,1 düşüş
- Medyan yaş
- 52,9
- 973 ilçe içinde 92. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Eynesil ilçesinde son askı ilanları
2Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- İmar Planı Revizyonu Askı…2 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Giresun İli, Eynesil İlçesi sınırları içerisinde yer alan "Park Alanı, Açık Spor Alanı, Fuar-Piknik-Eğlence Alanı, Kara Ulaşımına Yönelik Altyapı Alanı (Otogar) ve Kıyı Koruma…Demirci · 15 Haziran 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Eynesil ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Giresun genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Eynesil ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Eynesil Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Eynesil ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Eynesil ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 27 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Eynesil ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Giresun Eynesil ilçesinde 40.144 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %96,3 kadarı konut.
Eynesil ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Eynesil ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Eynesil imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Eynesil için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Eynesil sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Eynesil Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Giresun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.