Piraziz İmar Durumu Sorgulama
Piraziz ilçesinde son 180 günde 98 arsa ve arazi, 16 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. 2025 yılında 37.153 m² yapı ruhsatı verildi; Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 7. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 257 konut satıldı; önceki 12 aya göre %185,6 artış. 2025 yılında 554 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %53,1 düşüş. Nüfus 15.109, Giresun ilindeki 16 ilçe içinde 9. sırada; medyan yaş 50,7. Son bir yılda 3 meclis plan kararı kayda geçti.
Piraziz ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Piraziz, Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 78 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 16 | •••••• | •••••• | •••••• |
Piraziz ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Piraziz mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yeni | 4.075 | 24 | 9 | •••••• |
| Maden | 1.519 | 37 | 5 | •••••• |
| Eren | 695 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Piraziz ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 37.153 m²
- Giresun ilinde 16 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %88,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 257
- önceki 12 aya göre %185,6 artış
- Tapu devri 2025
- 554
- önceki yıla göre %53,1 düşüş
- Nüfus 2025
- 15.109
- 2020-2025 yıllık %1,2 artış
- Medyan yaş
- 50,7
- 973 ilçe içinde 143. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Piraziz ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Giresun İli, Piraziz İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 753 ada, 1 ve 2 Numaralı Parsellerin “belediye Hizmet Alanı ve Sağlık Tesisi Alanı” Olarak Düzenlenmesine ilişkin 1/1000…Meclis kararı · 10 Eylül 2026
- Giresun İli, Piraziz İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, 753 ada, 1 ve 2 Numaralı Parsellerin “belediye Hizmet Alanı ve Sağlık Alanı” Olarak Düzenlenmesine ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım…Meclis kararı · 10 Eylül 2026
- Piraziz Maden Mahallesi 336 ada 92 parsel uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 22 Haziran 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Piraziz ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Piraziz Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Piraziz ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Piraziz ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 13 konut imarlı arsa, 78 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 7 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Giresun ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Piraziz ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Giresun Piraziz ilçesinde 37.153 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %88,9 kadarı konut.
Piraziz ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Piraziz ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Piraziz imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Piraziz için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Piraziz sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Piraziz Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Giresun ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.