Yavuzeli İmar Durumu Sorgulama
Yavuzeli ilçesinde son 180 günde 30 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 7.766 m² yapı ruhsatı verildi; Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde 9. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 137 konut satıldı; önceki 12 aya göre %1,5 artış. 2025 yılında 1.233 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %3,2 artış. Nüfus 23.436, Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde 8. sırada; medyan yaş 25,8. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Yavuzeli ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Yavuzeli, Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 30 | •••••• | •••••• | •••••• |
Yavuzeli ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Yavuzeli mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Fevzi Çakmak | 2.016 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Hürriyet | 973 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Keşrobası | 212 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Yavuzeli ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 7.766 m²
- Gaziantep ilinde 9 ilçe içinde 9.
- Ruhsatta konut payı
- %94,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 137
- önceki 12 aya göre %1,5 artış
- Tapu devri 2025
- 1.233
- önceki yıla göre %3,2 artış
- Nüfus 2025
- 23.436
- 2020-2025 yıllık %0,8 artış
- Medyan yaş
- 25,8
- 973 ilçe içinde 912. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Yavuzeli ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Gaziantep İli – Yavuzeli İlçesi Hürriyet Mahallesi 88 ada 37 parsel 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 1 Eylül 2026
- Gaziantep İli – Yavuzeli İlçesi Hürriyet Mahallesi 88 ada 37 parsel 1/25000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 1 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Yavuzeli ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Yavuzeli Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Yavuzeli ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Yavuzeli ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 30 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Yavuzeli ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Gaziantep Yavuzeli ilçesinde 7.766 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %94,2 kadarı konut.
Yavuzeli ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Yavuzeli ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Yavuzeli imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Yavuzeli için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Yavuzeli sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Yavuzeli Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Gaziantep ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.