Şehitkamil İmar Durumu Sorgulama
Şehitkamil ilçesinde son 180 günde 1.227 arsa ve arazi, 998 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 5.202.504 m² yapı ruhsatı verildi; Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 21.455 konut satıldı; önceki 12 aya göre %9 düşüş. 2025 yılında 24.598 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %6,5 artış. Nüfus 905.880, Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 26,6. Son bir yılda 1 meclis plan kararı, 3 askı ilanı kayda geçti.
Şehitkamil ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Şehitkamil, Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 24 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 23 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 1.027 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 100 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 34 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 898 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 88 | •••••• | •••••• | •••••• |
Şehitkamil ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Şehitkamil mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Belkız | 39.504 | yetersiz | 63 | •••••• |
| Seyrantepe | 37.514 | yetersiz | 68 | •••••• |
| Güvenevler | 31.410 | 5 | 8 | •••••• |
| Pancarlı | 29.120 | 4 | 12 | •••••• |
| Fıstıklık | 28.348 | 7 | 91 | •••••• |
| Batıkent | 27.678 | yetersiz | 11 | •••••• |
| Karacaahmet | 26.147 | yetersiz | 76 | •••••• |
| Beykent | 25.249 | 15 | 156 | •••••• |
| Atatürk | 25.082 | yetersiz | 5 | •••••• |
| Gazikent | 23.900 | yetersiz | 27 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Şehitkamil ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 5.202.504 m²
- Gaziantep ilinde 9 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %53
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 21.455
- önceki 12 aya göre %9 düşüş
- Tapu devri 2025
- 24.598
- önceki yıla göre %6,5 artış
- Nüfus 2025
- 905.880
- 2020-2025 yıllık %2,1 artış
- Medyan yaş
- 26,6
- 973 ilçe içinde 900. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Şehitkamil ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Gaziantep İli – Şehitkamil İlçesi – Üçgöze Mahallesi 106 ada 718 parsel (Eski 106 ada 416 ve 489 nolu parseller) Güneş Enerjisi Santrali(GES) 1/5000 Ölçekli nazım imar planı…Meclis kararı · 1 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Şehitkamil ilçesinde askıdaki imar planları
3Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Mithatpaşa Mahallesi, 3,09 Ha Rezerv Yapı Alanı 1/25.000…MİTHATPAŞA · 23 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Mithatpaşa Mahallesi, 3,09 Ha Rezerv Yapı Alanı 1/25.000…MİTHATPAŞA · 23 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Mithatpaşa Mahallesi, 3,09 Ha Rezerv Yapı Alanı 1/25.000…MİTHATPAŞA · 23 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Şehitkamil ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAydınlar, 5047/54.582.200 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuBüyükpınar, 6455/1023.159.400 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBeylerbeyi, 453/23.140.000 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraİbrahimli, 322/39.761.000 ₺ · ihale 29 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Şehitkamil ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Gaziantep genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Şehitkamil ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Şehitkamil Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şehitkamil ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Şehitkamil ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 24 konut imarlı arsa, 9 villa imarlı arsa, 23 ticari imarlı arsa, 10 sanayi imarlı arsa, 1.027 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 100 tarla, 34 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Gaziantep ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Şehitkamil ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Gaziantep Şehitkamil ilçesinde 5.202.504 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %53 kadarı konut.
Şehitkamil ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Şehitkamil ilçesi için 4 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Şehitkamil imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şehitkamil için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şehitkamil sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şehitkamil Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Şehitkamil mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Gaziantep ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.