Uzunköprü İmar Durumu Sorgulama
Uzunköprü ilçesinde son 180 günde 850 arsa ve arazi, 21 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Edirne ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 93.836 m² yapı ruhsatı verildi; Edirne ilindeki 9 ilçe içinde 3. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 878 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12,7 artış. 2025 yılında 2.627 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %80,9 düşüş. Nüfus 59.085, Edirne ilindeki 9 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 47,2. Son bir yılda 3 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Uzunköprü ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Uzunköprü, Edirne ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Daire ilan medyanında 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 23 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 743 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 84 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 21 | •••••• | •••••• | •••••• |
Uzunköprü ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Uzunköprü mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | 8.932 | 8 | 6 | •••••• |
| Büyük Şehsuvarbey | 4.403 | 7 | 7 | •••••• |
| Mescit | 4.204 | 29 | yetersiz | •••••• |
| Atatürk | 4.085 | 31 | yetersiz | •••••• |
| Aşçıoğlu | 3.469 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Habib Hoca | 3.382 | 7 | yetersiz | •••••• |
| Kavak | 2.021 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Mareşal Fevzi Çakmak | 1.679 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Çöpköy | 926 | 49 | yetersiz | •••••• |
| Yeniköy | 719 | 17 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Uzunköprü ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 93.836 m²
- Edirne ilinde 9 ilçe içinde 3.
- Ruhsatta konut payı
- %68
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 878
- önceki 12 aya göre %12,7 artış
- Tapu devri 2025
- 2.627
- önceki yıla göre %80,9 düşüş
- Nüfus 2025
- 59.085
- 2020-2025 yıllık %0,5 düşüş
- Medyan yaş
- 47,2
- 973 ilçe içinde 243. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Uzunköprü ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraDereköy, 192/42.583.690 ₺ · ihale 26 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÖmerbey, 120/191.515.303 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÖmerbey, 120/11.214.466 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÖmerbey, 115/32947.735 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Uzunköprü ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Edirne genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Uzunköprü ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Uzunköprü Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Uzunköprü ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Uzunköprü ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 23 konut imarlı arsa, 743 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 84 tarla. Arsa ilan medyanına göre Edirne ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Uzunköprü ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Edirne Uzunköprü ilçesinde 93.836 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %68 kadarı konut.
Uzunköprü ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Uzunköprü ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Uzunköprü imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Uzunköprü için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Uzunköprü sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Uzunköprü Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Edirne ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.