Havsa İmar Durumu Sorgulama
Havsa ilçesinde son 180 günde 541 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Edirne ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. 2025 yılında 23.288 m² yapı ruhsatı verildi; Edirne ilindeki 9 ilçe içinde 5. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 102 konut satıldı; önceki 12 aya göre %20 artış. Nüfus 17.302, Edirne ilindeki 9 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 52,9.
Havsa ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Havsa, Edirne ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 15 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 448 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 70 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
Havsa ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Havsa mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cumhuriyet | 4.006 | 33 | yetersiz | •••••• |
| Yeni | 1.418 | 18 | yetersiz | •••••• |
| Varoş | 1.218 | 19 | yetersiz | •••••• |
| Hacıgazi | 1.193 | 10 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Havsa ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 23.288 m²
- Edirne ilinde 9 ilçe içinde 5.
- Ruhsatta konut payı
- %58,7
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 102
- önceki 12 aya göre %20 artış
- Nüfus 2025
- 17.302
- 2020-2025 yıllık %1,4 düşüş
- Medyan yaş
- 52,9
- 973 ilçe içinde 92. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Havsa ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuAzatlı, 0/25652.700.000 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuHabiller, 128/23.205.348 ₺ · ihale 1 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuHabiller, 103/196.201.642 ₺ · ihale 2 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuTahal, 0/5829.700.000 ₺ · ihale 7 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Havsa ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Edirne genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Havsa ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Havsa Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Havsa ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Havsa ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 15 konut imarlı arsa, 448 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 70 tarla, 8 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Edirne ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 5. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Havsa ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Edirne Havsa ilçesinde 23.288 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %58,7 kadarı konut.
Havsa imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Havsa için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Havsa sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Havsa Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Edirne ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.