Akçakoca İmar Durumu Sorgulama
Akçakoca ilçesinde son 180 günde 439 arsa ve arazi, 21 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Düzce ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 82.100 m² yapı ruhsatı verildi; Düzce ilindeki 8 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 969 konut satıldı; önceki 12 aya göre %17 artış. 2025 yılında 1.830 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %10,6 artış. Nüfus 41.134, Düzce ilindeki 8 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 43,6.
Akçakoca ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Akçakoca, Düzce ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 26 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 388 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 12 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 21 | •••••• | •••••• | •••••• |
Akçakoca ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Akçakoca mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Osmaniye | 11.964 | 10 | 11 | •••••• |
| Hacı Yusuflar | 4.186 | 7 | 3 | •••••• |
| Ayazlı | 3.324 | 17 | 4 | •••••• |
| Cumhuriyet | 1.527 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Orhangazi | 1.373 | 9 | yetersiz | •••••• |
| Yukarı | 849 | 10 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Akçakoca ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 82.100 m²
- Düzce ilinde 8 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %78,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 969
- önceki 12 aya göre %17 artış
- Tapu devri 2025
- 1.830
- önceki yıla göre %10,6 artış
- Nüfus 2025
- 41.134
- 2020-2025 yıllık %1 artış
- Medyan yaş
- 43,6
- 973 ilçe içinde 358. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Akçakoca ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuHasançavuş, 124/5586.279.225 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÇayağzı, 293/33.177.958 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKurugöl, 179/64.641.653 ₺ · ihale 12 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraHacı Yusuflar, 608/1413.000.000 ₺ · ihale 30 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Akçakoca ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Düzce genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Akçakoca ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Akçakoca Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Akçakoca ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Akçakoca ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 26 konut imarlı arsa, 388 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 12 tarla, 13 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Düzce ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Akçakoca ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Düzce Akçakoca ilçesinde 82.100 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %78,4 kadarı konut.
Akçakoca imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Akçakoca için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Akçakoca sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Akçakoca Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Düzce ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.