Yüreğir İmar Durumu Sorgulama
Yüreğir ilçesinde son 180 günde 269 arsa ve arazi, 187 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 491.776 m² yapı ruhsatı verildi; Adana ilindeki 15 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 2.158 konut satıldı; önceki 12 aya göre %8,5 düşüş. 2025 yılında 6.288 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %3,7 artış. Nüfus 396.572, Adana ilindeki 15 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 31.
Yüreğir ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Yüreğir, Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Daire ilan medyanında 4. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 32 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Sanayi imarlı arsa | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 176 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 14 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 24 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 161 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 26 | •••••• | •••••• | •••••• |
Yüreğir ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yüreğir mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Atakent | 22.525 | yetersiz | 35 | •••••• |
| Kışla | 18.585 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Ulubatlı Hasan | 15.531 | 3 | yetersiz | •••••• |
| P.T.T | 14.784 | yetersiz | 19 | •••••• |
| Yenidoğan | 13.298 | 4 | 8 | •••••• |
| Yavuzlar | 12.388 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Çamlıbel | 12.387 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Karacaoğlan | 11.238 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Güzelevler | 10.379 | 20 | yetersiz | •••••• |
| Koza | 9.819 | 25 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Yüreğir ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 491.776 m²
- Adana ilinde 15 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %72,2
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 2.158
- önceki 12 aya göre %8,5 düşüş
- Tapu devri 2025
- 6.288
- önceki yıla göre %3,7 artış
- Nüfus 2025
- 396.572
- 2020-2025 yıllık %0,8 düşüş
- Medyan yaş
- 31
- 973 ilçe içinde 821. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Yüreğir ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Seyhan Mahallesi İmar Uygulamasının Askı İlanına İlişkin TutanağıParselasyon · 7 Eylül 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Yüreğir ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraCumhuriyet, 4598/214.303.720 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKöprülü, 3047/105.100.000 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraCumhuriyet, 2343/715.884.427 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraCumhuriyet, 2281/85.369.000 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Yüreğir ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Adana genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Yüreğir ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Yüreğir Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Yüreğir ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Yüreğir ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 32 konut imarlı arsa, 5 ticari imarlı arsa, 18 sanayi imarlı arsa, 176 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 14 tarla, 24 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yüreğir ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Adana Yüreğir ilçesinde 491.776 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %72,2 kadarı konut.
Yüreğir ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Yüreğir ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Yüreğir imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Yüreğir için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Yüreğir sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Yüreğir Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Yüreğir mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Adana ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.