Çukurova İmar Durumu Sorgulama
Çukurova ilçesinde son 180 günde 598 arsa ve arazi, 721 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. 2025 yılında 883.257 m² yapı ruhsatı verildi; Adana ilindeki 15 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 8.758 konut satıldı; önceki 12 aya göre %2,9 düşüş. 2025 yılında 10.861 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %10,6 artış. Nüfus 380.653, Adana ilindeki 15 ilçe içinde 3. sırada; medyan yaş 38,8. Son bir yılda 2 meclis plan kararı kayda geçti.
Çukurova ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Çukurova, Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Daire ilan medyanında 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 27 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 59 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 449 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 56 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 654 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 28 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 39 | •••••• | •••••• | •••••• |
Çukurova ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çukurova mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Huzurevleri | 61.219 | yetersiz | 116 | •••••• |
| Toros | 59.661 | 3 | 105 | •••••• |
| Belediye Evleri | 54.755 | 12 | 34 | •••••• |
| Yüzüncüyıl | 49.307 | 5 | 106 | •••••• |
| Yurt | 41.948 | yetersiz | 71 | •••••• |
| Güzelyalı | 36.777 | yetersiz | 54 | •••••• |
| Mahfesığmaz | 32.293 | yetersiz | 37 | •••••• |
| Beyazevler | 9.745 | yetersiz | 34 | •••••• |
| Şambayadı | 8.385 | 86 | 11 | •••••• |
| Kurttepe | 6.763 | 36 | 6 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Çukurova ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 883.257 m²
- Adana ilinde 15 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %96,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 8.758
- önceki 12 aya göre %2,9 düşüş
- Tapu devri 2025
- 10.861
- önceki yıla göre %10,6 artış
- Nüfus 2025
- 380.653
- 2020-2025 yıllık %0,3 düşüş
- Medyan yaş
- 38,8
- 973 ilçe içinde 558. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Çukurova ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Adana İli, Çukurova İlçesi Kurttepe Mahallesi 5865 ada 2 ve 3 parsel 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 12 Mayıs 2026
- Adana İli, Çukurova İlçesi, Şambayadı Mahallesi 11838 ada 1 nolu Parsele ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 5 Mart 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Çukurova ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraYurt, 6454/13.033.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKireçocağı, 7701/352.805.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKurttepe, 7142/73.900.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKireçocağı, 14845/56.500.000 ₺ · ihale 5 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Çukurova ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Adana genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Çukurova ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Çukurova Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Çukurova ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Çukurova ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 27 konut imarlı arsa, 59 villa imarlı arsa, 449 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 56 tarla, 7 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 4. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Çukurova ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Adana Çukurova ilçesinde 883.257 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %96,4 kadarı konut.
Çukurova ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Çukurova ilçesi için 2 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Çukurova imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Çukurova için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Çukurova sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Çukurova Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Çukurova mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Adana ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.