Karaisalı İmar Durumu Sorgulama
Karaisalı ilçesinde son 180 günde 249 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. 2025 yılında 93.058 m² yapı ruhsatı verildi; Adana ilindeki 15 ilçe içinde 8. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 170 konut satıldı; önceki 12 aya göre %14,1 artış. 2025 yılında 1.483 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %1,6 düşüş. Nüfus 22.872, Adana ilindeki 15 ilçe içinde 9. sırada; medyan yaş 42.
Karaisalı ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Karaisalı, Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Daire ilan medyanında 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 208 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 35 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Karaisalı ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karaisalı mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Torunsolaklı | 730 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Kırıklı | 614 | 11 | yetersiz | •••••• |
| Kuzgun | 473 | 46 | yetersiz | •••••• |
| Çakallı | 433 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Beydemir | 400 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Bekirli | 397 | 15 | yetersiz | •••••• |
| Ayakkıf | 314 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Bucak | 302 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Altınova | 267 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Maraşlı | 257 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Karaisalı ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 93.058 m²
- Adana ilinde 15 ilçe içinde 8.
- Ruhsatta konut payı
- %22,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 170
- önceki 12 aya göre %14,1 artış
- Tapu devri 2025
- 1.483
- önceki yıla göre %1,6 düşüş
- Nüfus 2025
- 22.872
- 2020-2025 yıllık %0,7 artış
- Medyan yaş
- 42
- 973 ilçe içinde 428. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Karaisalı ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Karaisalı Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Karaisalı ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Karaisalı ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 208 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 35 tarla, 6 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Adana ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 14. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Karaisalı ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Adana Karaisalı ilçesinde 93.058 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %22,1 kadarı konut.
Karaisalı imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Karaisalı için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Karaisalı sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Karaisalı Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Adana ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.