Kozlu İmar Durumu Sorgulama
Kozlu ilçesinde son 180 günde 38 arsa ve arazi, 5 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Zonguldak ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. 2025 yılında 57.504 m² yapı ruhsatı verildi; Zonguldak ilindeki 8 ilçe içinde 5. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 990 konut satıldı; önceki 12 aya göre %9,9 düşüş. 2025 yılında 1.312 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %19,1 artış. Nüfus 50.616, Zonguldak ilindeki 8 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 38,2.
Kozlu ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Kozlu, Zonguldak ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Daire ilan medyanında 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 38 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
Kozlu ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kozlu mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Merkez | 13.649 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Kozlu ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 57.504 m²
- Zonguldak ilinde 8 ilçe içinde 5.
- Ruhsatta konut payı
- %86,9
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 990
- önceki 12 aya göre %9,9 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.312
- önceki yıla göre %19,1 artış
- Nüfus 2025
- 50.616
- 2015-2025 yıllık %1,3 artış
- Medyan yaş
- 38,2
- 973 ilçe içinde 585. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Kozlu ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraFatih, 257/18.000.000 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKozlu Güney, 242/523.069.800 ₺ · ihale 13 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKargalar, 154/221.392.057 ₺ · ihale 9 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKozlu Güney, 32/1612.750.000 ₺ · ihale 9 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Kozlu ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Zonguldak genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Kozlu ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Kozlu Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Kozlu ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Kozlu ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 38 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Zonguldak ilindeki 8 ilçe içinde pahalıdan ucuza 7. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Kozlu ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Zonguldak Kozlu ilçesinde 57.504 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %86,9 kadarı konut.
Kozlu imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Kozlu için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Kozlu sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Kozlu Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Zonguldak ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.