Şarkışla İmar Durumu Sorgulama
Şarkışla ilçesinde son 180 günde 32 arsa ve arazi, 10 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Sivas ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. 2025 yılında 68.304 m² yapı ruhsatı verildi; Sivas ilindeki 17 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 516 konut satıldı; önceki 12 aya göre %6,4 artış. Nüfus 37.282, Sivas ilindeki 17 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 39,2. Son bir yılda 6 meclis plan kararı kayda geçti.
Şarkışla ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Şarkışla, Sivas ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Daire ilan medyanında 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 32 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 10 | •••••• | •••••• | •••••• |
Şarkışla ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şarkışla mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Yıldırım | 9.636 | yetersiz | 6 | •••••• |
| Esentepe | 3.652 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Şarkışla ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 68.304 m²
- Sivas ilinde 17 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %84,3
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 516
- önceki 12 aya göre %6,4 artış
- Nüfus 2025
- 37.282
- 2020-2025 yıllık %0,5 düşüş
- Medyan yaş
- 39,2
- 973 ilçe içinde 539. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Şarkışla ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Şarkışla (Sivas) Kale Mahallesi Muhtelif parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 29 Eylül 2026
- Şarkışla (Sivas) Kale Mahallesi Muhtelif parsellere ilişkin 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 29 Eylül 2026
- Sivas Şarkışla Cemel/Bahçelievler-Cemel /Karşıyaka-Döllük Mahalleleri Muhtelif ada Parsellerin Arasında Kalan Kadastro Yoluna Ait 1/5000 Ölçekli nazım imar planıMeclis kararı · 23 Temmuz 2026
- Sivas Şarkışla Cemel/Bahçelievler-Cemel /Karşıyaka-Döllük Mahalleleri Muhtelif ada Parsellerin Arasında Kalan Kadastro Yoluna Ait 1/1000 Ölçekli uygulama imar planıMeclis kararı · 23 Temmuz 2026
- Sivas Şarkışla Cemel Bahçelievler Mahallesi 123 ada 3-4 parsellere Ait TOKİ Amaçlı 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 23 Temmuz 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Şarkışla ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraKayalı Yokuş, 478/95.200.000 ₺ · ihale 2 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuKarakuz, 107/201.731.139 ₺ · ihale 15 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuGültekin, 423/102.827.280 ₺ · ihale 29 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuYukarı, 1465/68.000.000 ₺ · ihale 14 Ocak 2027 · ilan.gov.tr
Şarkışla ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Sivas genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Şarkışla ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Şarkışla Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Şarkışla ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Şarkışla ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 32 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Sivas ilindeki 15 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Şarkışla ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Sivas Şarkışla ilçesinde 68.304 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %84,3 kadarı konut.
Şarkışla ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Şarkışla ilçesi için 6 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Şarkışla imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Şarkışla için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Şarkışla sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Şarkışla Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Sivas ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.