Boyabat İmar Durumu Sorgulama
Boyabat ilçesinde son 180 günde 84 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Sinop ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 115.055 m² yapı ruhsatı verildi; Sinop ilindeki 9 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 591 konut satıldı; önceki 12 aya göre %4,4 artış. 2025 yılında 962 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %1,1 artış. Nüfus 44.901, Sinop ilindeki 9 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 39,6. Son bir yılda 6 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Boyabat ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Boyabat, Sinop ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 9 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 75 | •••••• | •••••• | •••••• |
Boyabat ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Boyabat mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Esentepe | 5.448 | 33 | yetersiz | •••••• |
| Çamlıca | 4.079 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Boyabat ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 115.055 m²
- Sinop ilinde 9 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %81
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 591
- önceki 12 aya göre %4,4 artış
- Tapu devri 2025
- 962
- önceki yıla göre %1,1 artış
- Nüfus 2025
- 44.901
- 2020-2025 yıllık %0,2 artış
- Medyan yaş
- 39,6
- 973 ilçe içinde 527. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Boyabat ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Sinop İli, Boyabat İlçesi, Kumluk Mahallesi 0,9 Hektarlık Rezerv Yapı Alanına (1080 ada 2-3 nolu parseller) ilişkin 1/5000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Temmuz 2026
- Sinop İli, Boyabat İlçesi, Kumluk Mahallesi 0,9 Hektarlık Rezerv Yapı Alanına (1080 ada 2-3 nolu parseller) ilişkin 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 2 Temmuz 2026
- Sinop İli Boyabat İlçesi Esentepe Mahallesi 588 ada 5 Parsel’i Kapsayan Rezerv Yapı Alanına ilişkin 1/5.000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 22 Mart 2026
- Sinop İli Boyabat İlçesi Esentepe Mahallesi 588 ada 5 Parsel’i Kapsayan Rezerv Yapı Alanına ilişkin 1/1.000 Ölçekli uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 22 Mart 2026
- Sinop İli Boyabat İlçesi Kumluk Mahallesi 1079 ada 1 Parsel’i Kapsayan Rezerv Yapı Alanına ilişkin 1/5.000 Ölçekli nazım imar planı değişikliğiMeclis kararı · 14 Ocak 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Boyabat ilçesinde son askı ilanları
1Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Sinop lli, Boyabat İlçesi, Kumluk Mah. 1080 ada 2 ve 3 parselleri kapsayan Rezerv Yapı Alanına…Kumluk · 15 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Boyabat ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Sinop genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Boyabat ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Boyabat Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Boyabat ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Boyabat ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 9 konut imarlı arsa, 75 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Sinop ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Boyabat ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Sinop Boyabat ilçesinde 115.055 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %81 kadarı konut.
Boyabat ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Boyabat ilçesi için 7 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Boyabat imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Boyabat için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Boyabat sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Boyabat Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Sinop ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.