Hilvan İmar Durumu Sorgulama
Hilvan ilçesinde son 180 günde 13 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Şanlıurfa ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. 2025 yılında 79.204 m² yapı ruhsatı verildi; Şanlıurfa ilindeki 13 ilçe içinde 9. sırada. Haziran 2026 itibarıyla son 12 ayda 217 konut satıldı; önceki 12 aya göre %15,4 artış. 2025 yılında 4.203 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %45,3 artış. Nüfus 41.969, Şanlıurfa ilindeki 13 ilçe içinde 12. sırada; medyan yaş 25,3. Son bir yılda 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Hilvan ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Hilvan, Şanlıurfa ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 13 | •••••• | •••••• | •••••• |
Hilvan ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Hilvan ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 79.204 m²
- Şanlıurfa ilinde 13 ilçe içinde 9.
- Ruhsatta konut payı
- %76,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 217
- önceki 12 aya göre %15,4 artış
- Tapu devri 2025
- 4.203
- önceki yıla göre %45,3 artış
- Nüfus 2025
- 41.969
- 2020-2025 yıllık %0,6 düşüş
- Medyan yaş
- 25,3
- 973 ilçe içinde 923. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Hilvan ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Şanlıurfa İli, Hilvan ve Siverek İlçeleri Sınırları İçerisinde Bulunan Bazı Taşınmazlar ile Üzerlerindeki Muhdesatın, Söz Konusu İlçelerdeki Uygulama İmar Planlarına Göre Yol…Kamulaştırma · 13 Mart 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Hilvan ilçesinde satıştaki taşınmazlar
3İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraYeni, 1038/164.260.880 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraOymaağaç, 0/2824.155.000 ₺ · ihale 10 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraÖzbaş, 129/18.090.441 ₺ · ihale 18 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Hilvan ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Şanlıurfa genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Hilvan ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Hilvan Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Hilvan ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Hilvan ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 13 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Şanlıurfa ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 12. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Hilvan ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Şanlıurfa Hilvan ilçesinde 79.204 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %76,6 kadarı konut.
Hilvan imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Hilvan için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Hilvan sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Hilvan Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Şanlıurfa ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.