Tarsus İmar Durumu Sorgulama
Tarsus ilçesinde son 180 günde 656 arsa ve arazi, 166 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Mersin ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. 2025 yılında 858.634 m² yapı ruhsatı verildi; Mersin ilindeki 13 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 5.661 konut satıldı; önceki 12 aya göre %3,9 artış. 2025 yılında 9.845 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %9,9 artış. Nüfus 358.510, Mersin ilindeki 13 ilçe içinde 1. sırada; medyan yaş 34,4. Son bir yılda 1 meclis plan kararı kayda geçti.
Tarsus ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Tarsus, Mersin ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Daire ilan medyanında 6. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 21 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 548 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 52 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 35 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 140 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 26 | •••••• | •••••• | •••••• |
Tarsus ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Tarsus mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Kırklarsırtı | 19.942 | 3 | 12 | •••••• |
| Altaylılar | 18.445 | 7 | 6 | •••••• |
| Şehitler Tepesi | 12.462 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Gazipaşa | 12.430 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Ergenekon | 12.194 | yetersiz | 6 | •••••• |
| Akşemsettin | 12.189 | yetersiz | 4 | •••••• |
| Anıt | 12.066 | yetersiz | 6 | •••••• |
| Bağlar | 11.525 | 4 | 4 | •••••• |
| Kavaklı | 11.323 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Öğretmenler | 11.031 | 4 | 4 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Tarsus ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 858.634 m²
- Mersin ilinde 13 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %47,4
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 5.661
- önceki 12 aya göre %3,9 artış
- Tapu devri 2025
- 9.845
- önceki yıla göre %9,9 artış
- Nüfus 2025
- 358.510
- 2020-2025 yıllık %0,7 artış
- Medyan yaş
- 34,4
- 973 ilçe içinde 735. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Tarsus ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Kemalpaşa Mahallesi 435 ada 17 parselMeclis kararı · 16 Ocak 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Tarsus ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İzale-i şüyuCırbıklar, -/4962.905.040 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İzale-i şüyuTekke, 2635/374.373.625 ₺ · ihale 19 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKaburgediği, 107/74.945.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraGaziler, 2898/648.705.000 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
Tarsus ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Mersin genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Tarsus ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Tarsus Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Tarsus ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Tarsus ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 21 konut imarlı arsa, 548 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 52 tarla, 35 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Mersin ilindeki 13 ilçe içinde pahalıdan ucuza 10. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Tarsus ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Mersin Tarsus ilçesinde 858.634 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %47,4 kadarı konut.
Tarsus ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Tarsus ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Tarsus imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Tarsus için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Tarsus sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Tarsus Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Mersin ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.