Nusaybin İmar Durumu Sorgulama
Nusaybin ilçesinde son 180 günde 36 arsa ve arazi, 57 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. 2025 yılında 161.372 m² yapı ruhsatı verildi; Mardin ilindeki 10 ilçe içinde 4. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 1.179 konut satıldı; önceki 12 aya göre %17,9 artış. Nüfus 119.559, Mardin ilindeki 10 ilçe içinde 4. sırada; medyan yaş 27,3.
Nusaybin ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Nusaybin, Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Daire ilan medyanında 2. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 6 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 25 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 5 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 30 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 27 | •••••• | •••••• | •••••• |
Nusaybin ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Nusaybin mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| 8 Mart | 17.611 | yetersiz | 6 | •••••• |
| Abdulkadirpaşa | 8.769 | yetersiz | 8 | •••••• |
| Yenişehir | 8.264 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Yeşilkent | 5.736 | yetersiz | 3 | •••••• |
| Çatalözü | 3.331 | 8 | yetersiz | •••••• |
| Gırnavas | 2.431 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Bahçebaşı | 1.649 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Beylik | 218 | 4 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Nusaybin ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 161.372 m²
- Mardin ilinde 10 ilçe içinde 4.
- Ruhsatta konut payı
- %87,6
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 1.179
- önceki 12 aya göre %17,9 artış
- Nüfus 2025
- 119.559
- 2020-2025 yıllık %1,4 artış
- Medyan yaş
- 27,3
- 973 ilçe içinde 886. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Nusaybin ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Nusaybin Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Nusaybin ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Nusaybin ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 6 konut imarlı arsa, 25 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 5 tarla. Arsa ilan medyanına göre Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 2. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Nusaybin ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Mardin Nusaybin ilçesinde 161.372 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %87,6 kadarı konut.
Nusaybin imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Nusaybin için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Nusaybin sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Nusaybin Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Mardin ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.