Derik İmar Durumu Sorgulama
Derik ilçesinde son 180 günde 15 arsa ve arazi ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. 2025 yılında 28.467 m² yapı ruhsatı verildi; Mardin ilindeki 10 ilçe içinde 7. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 205 konut satıldı; önceki 12 aya göre %19,9 düşüş. 2025 yılında 1.156 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %7,6 artış. Nüfus 61.553, Mardin ilindeki 10 ilçe içinde 5. sırada; medyan yaş 23,5. Son bir yılda 1 meclis plan kararı, 1 kamulaştırma kararı kayda geçti.
Derik ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Derik, Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 15 | •••••• | •••••• | •••••• |
Derik ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Derik mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adakent | 358 | 6 | yetersiz | •••••• |
| Böğrek | 117 | 3 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Derik ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 28.467 m²
- Mardin ilinde 10 ilçe içinde 7.
- Ruhsatta konut payı
- %62,1
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 205
- önceki 12 aya göre %19,9 düşüş
- Tapu devri 2025
- 1.156
- önceki yıla göre %7,6 artış
- Nüfus 2025
- 61.553
- 2020-2025 yıllık %0,3 düşüş
- Medyan yaş
- 23,5
- 973 ilçe içinde 956. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Derik ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Aşağı Fırat 2. Merhale Sulama Projesi (GAP) Kapsamındaki Mardin Depolaması 2. Kademe İnşaatı ve Pompa İstasyonunun Yapımı Amacıyla Bazı Taşınmazların Devlet Su İşleri Genel…Kamulaştırma · 5 Eylül 2026
- Mardin İli Derik İlçesi Cevizpınar Mahallesi 523 ada 30 parsel (Mülga 18 parsel) uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 29 Nisan 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Derik ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraAtlı, 151/214.590.048 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBozbayır, 136/319.462.310 ₺ · ihale 4 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraAlibey, 139/118.573.129 ₺ · ihale 9 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBoyaklı, 201/48.428.987 ₺ · ihale 3 Aralık 2026 · ilan.gov.tr
Derik ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Mardin genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Derik ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Derik Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Derik ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Derik ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 15 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş). Arsa ilan medyanına göre Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 8. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Derik ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Mardin Derik ilçesinde 28.467 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %62,1 kadarı konut.
Derik ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Derik ilçesi için 1 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Derik imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Derik için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Derik sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Derik Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Mardin ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.