Artuklu İmar Durumu Sorgulama
Artuklu ilçesinde son 180 günde 213 arsa ve arazi, 358 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. 2025 yılında 423.524 m² yapı ruhsatı verildi; Mardin ilindeki 10 ilçe içinde 2. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 5.751 konut satıldı; önceki 12 aya göre %7,7 düşüş. 2025 yılında 4.052 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %18,3 artış. Nüfus 198.718, Mardin ilindeki 10 ilçe içinde 2. sırada; medyan yaş 26,3. Son bir yılda 2 meclis plan kararı, 1 askı ilanı kayda geçti.
Artuklu ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Artuklu, Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Daire ilan medyanında 3. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 14 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 8 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 163 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 17 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 11 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 310 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 48 | •••••• | •••••• | •••••• |
Artuklu ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Artuklu mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Mart | 34.687 | 14 | 88 | •••••• |
| Nur | 30.662 | 61 | 117 | •••••• |
| Yalım | 25.308 | 37 | 33 | •••••• |
| Yenişehir | 22.203 | yetersiz | 28 | •••••• |
| İstasyon | 4.197 | 4 | yetersiz | •••••• |
| Savurkapı | 2.163 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Akbağ | 836 | 10 | yetersiz | •••••• |
| Göllü | 806 | 5 | yetersiz | •••••• |
| Özlüce | 394 | 3 | yetersiz | •••••• |
| Yayla | 350 | 14 | yetersiz | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Artuklu ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 423.524 m²
- Mardin ilinde 10 ilçe içinde 2.
- Ruhsatta konut payı
- %87,5
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 5.751
- önceki 12 aya göre %7,7 düşüş
- Tapu devri 2025
- 4.052
- önceki yıla göre %18,3 artış
- Nüfus 2025
- 198.718
- 2020-2025 yıllık %1,7 artış
- Medyan yaş
- 26,3
- 973 ilçe içinde 905. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Artuklu ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- Artuklu ilçesi, Yayla mahallesi, 0 ada 1445 nolu parsele ilişkin İmar Plan Değişikliği 05 Ekim 2026, 16:04Meclis kararı · 5 Ekim 2026
- Artuklu ilçesi, Nur mahallesi, 865 ada 10, 11 ve 28 nolu parsellere ilişkin İmar Plan Değişikliği 05 Ekim 2026, 15:48Meclis kararı · 5 Ekim 2026
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Artuklu ilçesinde askıdaki imar planları
1Askıya çıkan plan, itiraz süresi işliyor demektir. Parseliniz bu sınırlar içindeyse yapılaşma koşullarınız değişebilir.
- Mardin İli, Artuklu İlçesi, Akbağ Mahallesi İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt…Akbağ · 28 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Artuklu ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraDiyarbakırkapı, 803/176.000.000 ₺ · ihale 23 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraSavurkapı, 672/3013.877.301 ₺ · ihale 6 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraYalım, 1894/118.916.000 ₺ · ihale 11 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
- İcraGöllü, 109/105.947.958 ₺ · ihale 24 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Artuklu ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Mardin genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Artuklu ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Artuklu Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Artuklu ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Artuklu ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 14 konut imarlı arsa, 8 ticari imarlı arsa, 163 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 17 tarla, 11 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Mardin ilindeki 9 ilçe içinde pahalıdan ucuza 3. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 16 Ekim 2026.
Artuklu ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Mardin Artuklu ilçesinde 423.524 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %87,5 kadarı konut.
Artuklu ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Artuklu ilçesi için 3 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Artuklu imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Artuklu için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Artuklu sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Artuklu Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Artuklu mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Mardin ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.