Yeşilyurt İmar Durumu Sorgulama
Yeşilyurt ilçesinde son 180 günde 968 arsa ve arazi, 211 konut ve iş yeri ilanı izlendi; arsa ilan medyanında Malatya ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. 2025 yılında 4.229.173 m² yapı ruhsatı verildi; Malatya ilindeki 13 ilçe içinde 1. sırada. Temmuz 2026 itibarıyla son 12 ayda 4.822 konut satıldı; önceki 12 aya göre %12,2 artış. 2025 yılında 7.192 tapu devri gerçekleşti; önceki yıla göre %24,9 artış. Nüfus 309.890, Malatya ilindeki 13 ilçe içinde 1. sırada; medyan yaş 34,5. Son bir yılda 7 meclis plan kararı, 9 askı ilanı kayda geçti.
Yeşilyurt ilçesinde arsa ve konut m² fiyatları
Arsa değeri imar sınıfına göre ayrışır; konut imarlı parsel ile tarla aynı ilçede farklı fiyat rejimindedir. Radar her sınıfı ayrı ölçer. Arsa ilan medyanında Yeşilyurt, Malatya ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada.
| İmar sınıfı | İzlenen ilan | Alt çeyrek ₺/m² | Medyan ₺/m² | Üst çeyrek ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Konut imarlı arsa | 32 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa imarlı arsa | 49 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Ticari imarlı arsa | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Arsa (imar sınıfı belirtilmemiş) | 821 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Tarla | 21 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Bağ ve bahçe | 38 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Daire | 186 | •••••• | •••••• | •••••• |
| Villa ve müstakil ev | 7 | •••••• | •••••• | •••••• |
| İş yeri | 18 | •••••• | •••••• | •••••• |
Yeşilyurt ilçesinin ₺/m² değerleri ArkiFit Radar'da. İmar sınıfına göre alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek; parselinize en yakın emsaller mesafesiyle; fiyatın altında kalan ilanlar. Radar'da fiyatları aç → | ||||
Satılık ilanlar, son 180 gün. Aynı ilan bir kez sayılır, uç değerler ayıklanır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yeşilyurt mahallelerinde izlenen ilanlar
| Mahalle | Nüfus | Arsa ilanı | Daire ilanı | Medyan ₺/m² |
|---|---|---|---|---|
| Tecde | 27.183 | 90 | 15 | •••••• |
| Yakınca | 21.354 | 25 | 10 | •••••• |
| Çilesiz | 19.610 | 3 | 14 | •••••• |
| Bostanbaşı | 17.466 | 12 | 23 | •••••• |
| Özalper | 15.128 | 6 | 8 | •••••• |
| Yavuz Selim | 13.475 | yetersiz | 10 | •••••• |
| Zaviye | 12.406 | yetersiz | 15 | •••••• |
| Karakavak | 11.508 | 10 | 9 | •••••• |
| İkizce | 9.303 | 11 | 5 | •••••• |
| İnönü | 8.369 | yetersiz | 3 | •••••• |
Son 180 günde izlenen ilan sayısı. Arsa sütunu konut, villa, ticari imarlı ve sınıfı belirtilmemiş arsaları birleştirir; tarla ve bağ bahçe dahil değildir. Mahalle medyanları Radar'da. Nüfus: TÜİK ADNKS.
Yeşilyurt ilçesinde inşaat, satış ve nüfus
- Yapı ruhsatı 2025
- 4.229.173 m²
- Malatya ilinde 13 ilçe içinde 1.
- Ruhsatta konut payı
- %87
- son üç yıl, alan ağırlıklı
- Konut satışı, 12 ay
- 4.822
- önceki 12 aya göre %12,2 artış
- Tapu devri 2025
- 7.192
- önceki yıla göre %24,9 artış
- Nüfus 2025
- 309.890
- 2020-2025 yıllık %1,4 düşüş
- Medyan yaş
- 34,5
- 973 ilçe içinde 730. en yüksek
Yapı ruhsatı ve konut satışı: TÜİK. Tapu devri: TKGM. Nüfus ve yaş: TÜİK ADNKS.
Yeşilyurt ilçesinde son plan kararları
Parseliniz bu kararların kapsadığı alandaysa yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir.
- İnönü Mahallesi 289 ada 58 (Yeni 66 ve 67 parseller) parselde yapılan Uygulama İmar Planı DeğişikliğiMeclis kararı · 8 Ekim 2026
- Çarmuzu Mahallesi 760 ada 87 ve 88 parsellerde yapılan Uygulama İmar Planı DeğişikliğiMeclis kararı · 8 Ekim 2026
- Yakınca Mahallesi 481 ada 1 parselde hazırlanan Uygulama İmar Planı DeğişikliğiMeclis kararı · 14 Eylül 2026
- Yeşilyurt Belediyesi - Yeşilyurt Belediye Meclisi Ağustos Ayı Toplantısında 32 Gündem Maddesi Karara Bağlandı Kurumsal Yapı Entegre Sistem Politikamız Etik Komisyonu Etik…Meclis kararı · 5 Ağustos 2026
- Malatya İli Yeşilyurt İlçesi İnönü Mahallesi 289 ada 58 parsel İçin uygulama imar planı değişikliğiMeclis kararı · 12 Aralık 2025
Belediye meclis kararları, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı askı duyuruları, Resmî Gazete.
Yeşilyurt ilçesinde son askı ilanları
6Bu ilanların bir aylık askı süresi dolmuş olabilir. Plan kesinleştiyse parselinizin yapılaşma koşulları değişmiştir.
- Malatya İli, Yeşilyurt İlçesi, Atalar Mah. 121 ada 15 nolu parselde Adk Kümes Hayvancılığı Güneş…Atalar · 10 Eylül 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Yakınca Mahallesi 0 Ada 5216 Parsel Ve Şahnahan Mahallesi 265 Ada 2…Yakinca · 3 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Yakınca Mahallesi 0 Ada 5216 Parsel Ve Şahnahan Mahallesi 265 Ada 2…Yakinca · 3 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Yakınca Mahallesi 0 Ada 5216 Parsel Ve Şahnahan Mahallesi 265 Ada 2…Yakinca · 3 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Yakınca Mahallesi 0 Ada 5216 Parsel Ve Şahnahan Mahallesi 265 Ada 2…Yakinca · 3 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
- Malatya İli Yeşilyurt İlçesi Yakınca Mahallesi 0 Ada 5216 Parsel Ve Şahnahan Mahallesi 265 Ada 2…Yakinca · 3 Ağustos 2026 · ÇŞB İl Müdürlüğü
Yeşilyurt ilçesinde satıştaki taşınmazlar
4İcra ve ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) satışları. Muhammen bedel, ihaleye esas kıymet takdiridir.
- İcraBostanbaşı, 266/24.884.330 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraBostanbaşı, 266/25.073.340 ₺ · ihale 20 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraSütlüce, 320/274.993.740 ₺ · ihale 27 Ekim 2026 · ilan.gov.tr
- İcraKoyunoğlu, 2321/203.587.370 ₺ · ihale 3 Kasım 2026 · ilan.gov.tr
Yeşilyurt ilçesini sürekli izlemek ister misiniz?
Radar Malatya genelindeki plan askılarını, belediye meclis kararlarını ve satış ilanlarını günlük tarar. Bölge, mahalle ve parsel düzeyinde analiz çıkarır: gelişim aksları, yapılaşma açığı, emsal fiyat hareketi.
Radar'da aç →Yeşilyurt ilçesindeki parselinizin ada ve parsel numarasını girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri onaylı imar planından okunur, taban alanı, toplam inşaat alanı ve kat adedi hesaplanır.
Yeşilyurt Parsel Sorgula →Sıkça Sorulan Sorular
Yeşilyurt ilçesinde arsa m² fiyatı ne kadar?
Arsa fiyatı imar sınıfına göre ayrışır. Yeşilyurt ilçesinde son 180 günde izlenen ilanlar: 32 konut imarlı arsa, 49 villa imarlı arsa, 7 ticari imarlı arsa, 821 arsa (imar sınıfı belirtilmemiş), 21 tarla, 38 bağ ve bahçe. Arsa ilan medyanına göre Malatya ilindeki 12 ilçe içinde pahalıdan ucuza 1. sırada. Her sınıfın alt çeyrek, medyan ve üst çeyrek ₺/m² değerleri ile en yakın emsaller ArkiFit Radar'da yer alır. Veri tarihi 17 Ekim 2026.
Yeşilyurt ilçesinde ne kadar inşaat ruhsatı veriliyor?
TÜİK yapı izin istatistiklerine göre 2025 yılında Malatya Yeşilyurt ilçesinde 4.229.173 m² yapı ruhsatı verildi. Son üç yılın ruhsat alanının %87 kadarı konut.
Yeşilyurt ilçesinde imar planı değişikliği var mı?
Son bir yılda Yeşilyurt ilçesi için 16 imar planı kararı ve askı ilanı kayda geçti. Parseliniz bu planların sınırı içindeyse yapılaşma koşullarınız değişmiş olabilir; güncel durumu ada parsel sorgusuyla kontrol edin.
Yeşilyurt imar durumu nasıl sorgulanır?
ArkiFit'te ada-parsel bilgisini girin. Parsel TKGM kaydından bulunur; Yeşilyurt için onaylı imar planından TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafeleri otomatik gelir. Ruhsat başvurusunda belediyeden alacağınız resmî belge esastır.
Yeşilyurt sınırlarında arsama kaç kat, kaç m² bina yapabilirim?
Bu, parselinizin imar planındaki TAKS, KAKS/Emsal, Hmax ve çekme mesafelerine bağlıdır. ArkiFit bu değerlerden taban alanını, toplam inşaat alanını, kat adedini, bağımsız bölüm ve otopark ihtiyacını deterministik motorlarla hesaplar; sonuç ön fizibilite niteliğindedir.
Sorgu sonucu resmî imar durumu belgesi yerine geçer mi?
Hayır. Tüm çıktılar bilgilendirme amaçlıdır ve yasal olarak bağlayıcı değildir. Ruhsat ve kesin proje kararları için Yeşilyurt Belediyesi'nden alınacak resmî imar durum belgesi ve onaylı plan esastır.
Yeşilyurt mahalleleri
Mahalle sayfasında o mahallenin arsa ve daire m² fiyatları, nüfusu ve imar sorgusunun nasıl işlediği yer alır.
Malatya ilçeleri
İlgili rehberler
Tüm çıktılar bilgi amaçlıdır, yasal olarak bağlayıcı değildir. Kesin sonuç için onaylı proje ve güncel mevzuat esastır.